Departamento en Venta en Col. Fuentes de Tepepan
Mirador 18-Local D, Fuentes de Tepepan, Tlalpan, 14643 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
La Colonia Fuentes de Tepepan es una de las más buscadas para comprar un hogar por su alto crecimiento y desarrollo urbano, conoce tu nuevo hogar a minutos de Plaza Tepepan. El depa se encuentra en el 1er piso y dentro del depa contarás con 119.97 m2 con una excelente distribución ya que podrás disfrutar de una amplia estancia-comedor con buena iluminación natural, cocina, 2 amplias habitaciones, 2 baños completos y 1 cajón de estacionamiento. Adicional podrás disfrutar de una terraza que se puede decorar a tu gusto de 6.55 m2. En esta zona se localizan mercados, escuelas de nivel básico, centros recreativos y deportivos, por lo que es una gran opción para el desarrollo familiar, asimismo estarás conectado a diferentes vialidades principales, tales como: Anillo Periférico, La Mora y Carr. México-Cuernavaca.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Cerca de importantes puntos de interés cultural y educativo. 2) Buena accesibilidad a través de importantes vías de comunicación. 3) Zona tranquila y residencial. 4) Presencia de áreas verdes y parques. 5) Cercanía con centros comerciales y servicios. Contras: 1) Tráfico en horas pico en algunas vías principales. 2) Dependencia del transporte privado debido a la limitada oferta de transporte público. 3) Algunas zonas pueden presentar problemas de urbanización y falta de mantenimiento. 4) Limitada oferta de servicios médicos especializados. 5) Algunas áreas pueden tener problemas de seguridad. Tomando en cuenta la tendencia histórica de la zona, se espera que Fuentes de Tepepan continúe experimentando un crecimiento en la plusvalía de sus propiedades en los próximos 5 años. En los últimos años, ha habido un aumento constante en el valor de las propiedades, principalmente debido a la demanda de vivienda en la zona y a las mejoras en la infraestructura y servicios. Se estima que la plusvalía promedio anual para los próximos 5 años se sitúe alrededor del 5-8%.
- Oferta academica: En términos de oferta académica, la colonia Fuentes de Tepepan cuenta con varias opciones educativas de calidad. Algunas de las mejores escuelas de la zona son el Colegio Anglo Español, el Colegio Alemán Alexander von Humboldt y el Colegio Madrid. En cuanto a universidades, cerca de esta zona se encuentra la Universidad Intercontinental (UIC) y la Universidad del Valle de México (UVM), las cuales ofrecen diversos programas de licenciatura y posgrado en diferentes áreas de estudio.
- Oferta cultural: En la zona de Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México, se encuentran varios puntos de interés cultural cercanos. Algunos de los más importantes son el Museo Frida Kahlo, el cual cuenta con una destacada colección de arte y es considerado uno de los museos más populares de la ciudad. También se encuentra el Teatro López Tarso, un reconocido teatro que ofrece diversas presentaciones teatrales y espectáculos. En cuanto a cines, destacan el Cinépolis Perisur y el Cinépolis Patio Tlalpan, donde se proyectan tanto películas comerciales como películas independientes y de arte.
