Departamento en venta Col. Pedregal de Carrasco
Céfiro 120, Pedregal de Carrasco Secc A, Coyoacán, 04700 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
¡Departamento espectacular en Pedregal de Carrasco, bien iluminado, muy cómodo, amplio y acogedor, descubre la tranquilidad y armonía de tu nuevo hogar! ¿Lo mejor? ¡Su preciosa terraza!
El departamento se encuentra en el 1 nivel y consta de 73.8 m bien distribuidos en 1 habitación principal con vestidor y baño completo, 1 habitación secundaria, 1 baño completo, sala, comedor, cocina integral y terraza. Adicional 2 cajones de estacionamiento.
Su excelente ubicación te permitirá tener al alcance varios servicios pues cuenta con una eficiente red de vialidades tales como: Av. Del Imán, Anillo Periférico y Av. Insurgentes Sur.
A tan solo unos minutos de la zona comercial encontrarás a los alrededores todo, Escuelas de todos los Niveles, Hospitales, Tiendas de Autoservicio, Plazas Comerciales como “Centro Comercial Perisur” entre otros.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía de la colonia Pedregal de Carrasco Secc A: 1) Ubicación privilegiada en Coyoacán. 2) Infraestructura desarrollada y bien mantenida. 3) Cercanía a importantes vías de acceso. 4) Seguridad y tranquilidad en la zona. 5) Gran oferta comercial y gastronómica. Contras de la plusvalía: 1) Alta demanda podría generar mayor competencia en precios. 2) Propiedades de alto costo. 3) Posibilidad de saturación de servicios en momentos de alta densidad poblacional. 4) Limitaciones en el crecimiento urbanístico. 5) Riesgo de congestionamiento vial en horas pico. Se espera que la colonia Pedregal de Carrasco Secc A mantenga una alta tasa de plusvalía en los próximos 5 años, basado en el comportamiento histórico de la zona. Según datos previos, se estima un aumento promedio del 8% anual en el valor de las propiedades durante este período.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, esta zona cuenta con reconocidas instituciones educativas como el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM), Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), Colegio de México, Universidad Anáhuac del Sur y Universidad del Claustro de Sor Juana.
- Oferta cultural: La colonia Pedregal de Carrasco Secc A cuenta con una amplia oferta cultural. Algunos de los lugares destacados son: Museo Nacional de las Intervenciones, Centro Cultural Universitario Tlatelolco, Teatro Insurgentes, Cinépolis Universidad y Cineteca Nacional.
