DEPARTAMENTO EN PLAZA VICTORIA INTERLOMAS EN VENTA
Jesús del Monte, Álvaro Obregón, 01250 Ciudad de México, CDMX
$7,000,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
DESCRIPCIÓN:
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
SUPERFICIE: 141M2 APROX. HABITABLES
VIGILANCIA 24 HORAS
COMO INVERSIÓN: ACTUALMENTE TIENE UNA RENTA DE $25,000.00 CON MANTENIMIENTO INCLUÍDO DE $5,300.00
CONTRATO TERMINA EN JULIO DE 2023
BODEGA: 1
ESTACIONAMIENTOS: 2 EN BATERIA
DISTRIBUCIÓN:
SALA-COMEDOR-COCINA EQUIPADA
TRES RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO, CADA RECÁMARA CON CLÓSET Y COMPARTEN BAÑO COMPLETO.
CUARTO DE LAVADO
CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO
AMENIDADES:
ALBERCA TECHADA
GYM
JACUZZI
VAPOR
SALONES DE USOS MÚLTIPLES
DE ADULTOS
DE JOVENES
SALA DE CINE
JARDÍN CON JUEGOS INFANTILES
ASADOR
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía en la colonia Álvaro Obregón: 1) Ubicación céntrica en la Ciudad de México; 2) Infraestructura y servicios de calidad; 3) Creciente desarrollo comercial y residencial; 4) Acceso a transporte público eficiente; 5) Calles arboladas y áreas verdes. Contras de la plusvalía en la colonia Álvaro Obregón: 1) Alta densidad poblacional; 2) Niveles de tráfico en horas pico; 3) Costo de vida más elevado en comparación con otras zonas; 4) Limitada disponibilidad de estacionamiento; 5) Ruido urbano. Se espera que la colonia Álvaro Obregón experimente un aumento en la plusvalía en los próximos 5 años, basado en el comportamiento de años anteriores. En promedio, se estima que la plusvalía aumentará aproximadamente un 10-15% en este periodo.
- Oferta academica: En la colonia Álvaro Obregón se encuentran diversas instituciones educativas de calidad. Algunas de las escuelas destacadas son el Colegio Madrid, la Escuela Nacional Preparatoria y el Colegio Alemán Alexander von Humboldt. En cuanto a universidades, se encuentran la Universidad Panamericana y la Universidad Anáhuac.
- Oferta cultural: La colonia Álvaro Obregón en Ciudad de México cuenta con una amplia oferta cultural. Algunos de los museos cercanos son el Museo Tamayo Arte Contemporáneo, el Museo Nacional de Arte y el Museo Frida Kahlo. En cuanto a teatros, se encuentra el Teatro de los Insurgentes y el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris. Además, hay varios cines en la zona como Cinépolis Universidad y Cinemex Altavista.
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