Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
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Descripción:
Casas de 2 niveles para estrenar, ubicadas en un residencial privado cerca de Playas de Tijuana. El modelo Gessi cuenta con 3 recámaras, 2.5 baños, comedor-cocina, cuarto de lavar, área de estudio, balcón, patio y espacio para 2 estacionamientos. Acceso controlado al fraccionamiento, caseta de vigilancia, cuentan con todos los servicios y acceso pavimentado. Excelentes áreas comunes como parques, juegos infantiles y áreas verdes. Además de Casa Club con amenidades para área de gimnasio, área de terrazas para mesas, salón para usos múltiples, alberca, regadera, asador, espacio para cocina y juego infantil. A sólo 25 minutos de la Garita de San Ysidro, 15 minutos del centro de Tijuana, 10 minutos de Playas de Tijuana, 26 minutos de Rosarito por carretera Escénica Tijuana-Ensenada. *Precio en Dólares* C.B
********************** ENGLISH ******************* Houses for sale. 2 brand new levels, located in a private residential near Playas de Tijuana. The Gessi model has 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, dining room-kitchen, laundry room, study area, balcony, patio and space for 2 parking spaces. Controlled access to the subdivision, security booth, they have all the services and paved access. Excellent common areas such as parks, playgrounds and green areas. In addition to the Club House with amenities for the gym area, terrace area for tables, multipurpose room, pool, shower, barbecue, kitchen space and children's play area. Just 25 minutes from the San Ysidro Garita, 15 minutes from downtown Tijuana, 10 minutes from Playas de Tijuana, 26 minutes from Rosarito by Tijuana-Ensenada Scenic Highway. *Price In Dollars* C.B.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía: 1) Ubicación estratégica cerca de áreas comerciales y de entretenimiento. 2) Mejoras en la infraestructura de la zona. 3) Aumento de la demanda inmobiliaria en la zona. 4) Potencial de desarrollos urbanos futuros. 5) Proximidad a vías de acceso principales. Contras de la plusvalía: 1) Posible congestión vehicular en horas pico. 2) Riesgo de inundaciones en época de lluvias. 3) Algunas zonas pueden tener problemas de seguridad. 4) Ruido y contaminación debido a la cercanía a vías de tránsito. 5) Variaciones en los precios del mercado inmobiliario. Se espera un aumento de la plusvalía en la colonia La Cúspide de Tijuana en los próximos 5 años, considerando las tendencias de años anteriores. Se estima un incremento promedio del 7% anual en el valor de las propiedades en la zona.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia La Cúspide cuenta con varias opciones de escuelas y universidades. Algunas de las más reconocidas son la Universidad Autónoma de Baja California, el Instituto Tecnológico de Tijuana, la Universidad Xochicalco y la Universidad del Valle de México.
- Oferta cultural: La colonia La Cúspide de Tijuana cuenta con una variada oferta cultural. Algunos de los lugares destacados son el Museo de Historia de Tijuana, el Centro Cultural Tijuana, el Auditorio Nacional de Tijuana y el Cine Tonalá Tijuana.
