En venta cómoda casa remodelada en 2021
Calle 31 A #453 X 52 E Diagonal Col, Nuevo Yucatán, 97147 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
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Descripción:
Se vende esta bella y cómoda casa que fue remodelada casi en su totalidad en el año 2021. Se encuentra muy bien ubicada cerca de escuelas, plazas comerciales, restaurantes y avenidas principales.
Esta casa consta de:
Planta Baja
Cochera techada para 2 vehículos con reja eléctrica
Jardín frontal
Sala comedor corridos
Cocina amplia
1/2 baño
Estudio/Habitación con Baño completo y salida independiente
Terraza social techada
Lavadero/Cuarto de Servicio
Piscina (con pozo de llenado y de desagüe)
Terraza para piscina
Pozo profundo
Planta Alta
Sala de televisión/Área Común
Recamara Principal con closet vestidor y baño (incluye closet y Aire Acondicionado)
2 recamaras con closet (1 con aire acondicionado)
Baño completo
2 terrazas/balcones
Incluye: tanque estacionario de 120 lt, bomba de 1 1/2 HP para pozo profundo, aires acondicionados y ventiladores
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de la plusvalía en la colonia Nuevo Yucatán se encuentra su excelente ubicación, ya que se encuentra cerca de zonas comerciales y empresariales de la ciudad. Además, cuenta con diversas opciones de transporte público y acceso a importantes vías de comunicación. Otro de los pros es su cercanía a zonas turísticas importantes como la Avenida Paseo de Montejo y el centro histórico de Mérida. Entre los contras se encuentra que la colonia se encuentra rodeada de zonas residenciales en expansión, lo que podría generar una mayor oferta de viviendas en el mediano plazo. Tomando en cuenta los datos de años anteriores y el crecimiento esperado de la zona, se estima que la plusvalía en la colonia Nuevo Yucatán podría tener un crecimiento anual del 5% en los próximos 5 años, convirtiéndola en una zona de alto potencial para la inversión inmobiliaria.
- Oferta academica: Dentro de la colonia Nuevo Yucatán se encuentran diversas opciones académicas, entre las que se destacan la Universidad Marista de Mérida, una de las mejores universidades privadas del país con diversas carreras a nivel licenciatura y posgrado. También se encuentra la Universidad Modelo, una universidad privada que ofrece carreras en áreas de ingeniería, ciencias de la salud y administración. En cuanto a escuelas, se encuentran diversas opciones desde preescolar hasta secundaria con diferentes enfoques educativos, destacando la Escuela Modelo y el Colegio Americano de Mérida.
- Oferta cultural: La colonia Nuevo Yucatán cuenta con diversas opciones culturales, entre las que destacan el Gran Museo del Mundo Maya, el cual cuenta con una exhibición permanente de la cultura prehispánica de la Península de Yucatán. También se encuentra el Teatro Peón Contreras, uno de los teatros más antiguos de Mérida que ha sido sede de diversas obras teatrales y presentaciones de artistas reconocidos. Entre los cines cercanos se encuentran Cinépolis Altabrisa y Cinépolis Galerías, ambos ubicados a unos 15 minutos de distancia.
