DEPARTAMENTO EN VENTA EN LOMAS DE CHAPULTEPEC
Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, 05100 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
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Descripción:
SE VENDE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN LOMAS DE CHAPULTEPEC.
Para las personas que buscan la tranquilidad de un espacio seguro, bien ubicado, con espacios agradables y diseños exclusivos, este departamento es para usted que conoce de los beneficios del confort y la clase.
Para accesar a este conjunto privado, se encuentra una recepción y una amplia sala de estar donde se puede recibir a visitantes o convivir con la familia, hay un acceso hacia los elevadores que conducen a este esplendido departamento de 240 m2 de espacio habitable, a la entrada hay un espacioso recibidor, al frente se ubica una sala con espacios generosos muy iluminados, el acogedor comedor donde hay lugar para una mesa para 10 personas, cocina equipada con gran capacidad de almacenaje y modernos electrodomésticos, tiene además espacio para desayunador con vista al área verde. A un costado se ubica el área de lavado y el cuarto de servicio con baño completo.
Junto a la entrada esta un closet muy amplio para diversos usos y un confortable estudio u oficina.
En el fondo del lado derecho se ubican las 3 habitaciones, cada una con su baño completo, la principal con vestidor y las secundarias cada una con closet muy amplio.
Este espacio le ofrece excelentes amenidades:
- Gran jardín con mesas y espacios para gozar de la tranquilidad de la naturaleza.
- Ludoteca y juegos para que los niños disfruten.
- Zona de albercas: con alberca para adultos, chapoteadero, jacuzzi, sauna, regaderas y vestidores.
- Salón de yoga y pilates y danza.
- Gimnasio con modernos aparatos.
- Salón de eventos con capacidad para 300 personas con cocina propia y acceso independiente para proveedores.
- Pista para corredores y ciclistas
- Cancha de tenis
- Cancha de basquetbol
- Cancha de futbol
Cada departamento cuenta con 2 lugares de estacionamiento cubiertos, además de una vigilancia permanente las 24 horas del día.
Tiene una ubicación inmejorable ya que se encuentra a una cuadra del periférico, lo que conecta perfectamente con cualquier destino tanto en la ciudad como en la periferia.
Visítelo y sienta el placer de vivir en un espacio único, solo para personas que saben del privilegio de vivir en un lugar con clase.
Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.
Clave Interna DP0279M
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Algunos de los aspectos positivos de la plusvalía de la colonia Miguel Hidalgo son su ubicación privilegiada en la Ciudad de México, su cercanía con importantes centros culturales y académicos, y la continua inversión en obras de infraestructura y seguridad en la zona. Sin embargo, algunos factores que podrían afectar su plusvalía son la congestión vehicular en algunas horas del día, la alta densidad poblacional y la presencia de algunas áreas en proceso de gentrificación. Teniendo en cuenta los datos disponibles de años anteriores, se espera que la plusvalía de la colonia Miguel Hidalgo aumente en un promedio del 5% anual en los próximos 5 años. Esto se debe a la inversión en nuevos desarrollos comerciales y habitacionales, así como a su ubicación privilegiada en la Ciudad de México y su creciente importancia como centro cultural y académico.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Miguel Hidalgo cuenta con varias opciones. Se encuentra ubicada cerca de la Universidad Iberoamericana, del Tecnológico de Monterrey y de la Universidad Anáhuac, todas reconocidas como algunas de las mejores instituciones de educación superior del país. También se encuentran disponibles varias opciones de educación básica y media superior en la zona.
- Oferta cultural: La colonia Miguel Hidalgo cuenta con una amplia oferta cultural, entre los que destacan el Museo Soumaya Plaza Carso y el Teatro Telcel, ambos ubicados a pocos minutos en automóvil. También se encuentran cercanos el Museo Jumex, el Centro Nacional de las Artes (CENART) y el Auditorio Nacional.
