DEPARTAMENTO EN VENTA EN DEL VALLE CENTRO, BENITO JUAREZ
Eugenia 1009, Eugenia, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX
$4,386,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
-
Descripción:
DISFRUTA DE UN DEPARTAMENTO EN BENITO JUAREZ CON 83M2
Cuenta con:
-2 habitaciones
-2 baños completos
-Sala, comedor y cocina
-Área de lavado
-2 lugares de estacionamiento
-5to piso
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Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La ubicación de la colonia Eugenia en el corazón de la ciudad la convierte en una zona muy atractiva para vivir, con excelentes conexiones de transporte y una amplia oferta de servicios y tiendas. Además, su proximidad a algunas de las mejores escuelas y universidades de la ciudad la convierte en una opción popular para las familias con niños en edad escolar. Contras: A pesar de su ubicación privilegiada, la colonia Eugenia enfrenta algunos desafíos de seguridad pública como el resto de la ciudad. La oferta inmobiliaria en la zona no es muy amplia, lo que puede hacer que los precios de la vivienda sean más altos en comparación con otras áreas similares. En los últimos cinco años, se ha observado una tendencia al alza en la plusvalía de las propiedades en la colonia Eugenia. Aunque se espera que esta tendencia continúe en los próximos cinco años, es importante tener en cuenta que los precios de la vivienda pueden ser volátiles y dependerán en gran medida de factores macroeconómicos como la estabilidad política, la inflación y la oferta y demanda de propiedades en la zona. En general, se espera que la plusvalía en la colonia Eugenia aumente un promedio del 5% anual en los próximos cinco años.
- Oferta academica: La colonia Eugenia ofrece una excelente oferta académica con algunas de las mejores escuelas y universidades de la ciudad. Destacan el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM), el Instituto Politécnico Nacional (IPN), la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) y la Escuela Nacional de Antropología e Historia (ENAH). Además, cuenta con varias escuelas de nivel primario y secundario con excelentes calificaciones en el Sistema Nacional de Evaluación Educativa (SENEVAL).
- Oferta cultural: La colonia Eugenia cuenta con una oferta cultural variada que incluye el teatro Insurgentes, uno de los recintos más importantes de la ciudad para la presentación de obras de teatro y eventos musicales en vivo. También se encuentra cercano el Cinepolis Plaza Universidad, con una amplia oferta de películas, así como una amplia variedad de restaurantes y bares que ofrecen opciones culturales y de entretenimiento en la zona.
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