DEPARTAMENTO EN VENTA AVENIDA DE LOS POETAS, TRES CUMBRES SANTA FE
Tres Cumbres, Av. de los Poetas 89, San Mateo Tlaltenango, Álvaro Obregón, 05600 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
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Descripción:
(ROJ) DEPARTAMENTO EN VENTA TRES CUMBRES SANTA FE
Desarrollo de 3 torres cada torre cuenta con 3 elevadores y un montacargas.
El departamento se ubica en el quinto nivel, cuenta con ventilación natural y excelente iluminación en todos los espacios; 110 m2 habitables + 25 m2 de terrazas.
DISTRIBUCIÓN:
Comedor con balcón
Cocina abierta con lavavajillas, estufa y horno eléctrico
Sala con balcón y acceso a la terraza
Baño de visitas
Recámara principal con closet, baño y balcón
Segunda recámara con closet, baño y balcón
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado cerrada
Cuenta con 2 lugares de estacionamiento independientes
Bodega de 11 m2 aprox.
El condominio posee múltiples amenidades como:
Salón de usos múltiples con baños
Gimnasio equipado
Salón de clases grupales
Ludoteca
Alberca
Vestidores con lockers, regaderas y vapor
Jacuzzi
Cancha de páddle
Sala de masajes
Bosque con juegos infantiles y terraza
Estricto control de acceso, con reconocimiento facial, cámaras de seguridad y vigilancia 24 horas.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de invertir en bienes raíces en la zona de Cuajimalpa de Morelos se encuentra su ubicación privilegiada y su gran potencial de crecimiento en los próximos años. Sin embargo, debe tenerse en cuenta la alta demanda de la zona, lo que puede hacer que los precios sean más elevados que en otras partes de la ciudad. Además, es importante tener en cuenta que la zona es propensa a terremotos y deslizamientos de tierra, lo que puede afectar la plusvalía de los inmuebles. En cuanto a los contras, se encuentra la falta de espacios verdes y la contaminación en algunas áreas. Se espera que la zona de Cuajimalpa de Morelos continúe experimentando un aumento en la plusvalía en los próximos años, gracias a su ubicación privilegiada y al crecimiento económico de la Ciudad de México. Según los datos de años anteriores, se estima que la plusvalía puede aumentar al menos un 8% en los próximos 5 años, convirtiéndola en una buena opción de inversión en bienes raíces.
- Oferta academica: En Cuajimalpa de Morelos se encuentran algunas de las mejores escuelas y universidades de la Ciudad de México. Entre ellas destacan la Universidad Anáhuac México, el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM), el Colegio Williams de Cuajimalpa y la Universidad Iberoamericana.
- Oferta cultural: La zona de Cuajimalpa de Morelos cuenta con una amplia oferta cultural, incluyendo algunos de los museos más importantes de la ciudad como el Museo Tamayo, el Museo Nacional de Antropología y el Museo Soumaya. Además, cuenta con una gran cantidad de cines y teatros cercanos como el Cinépolis Plaza Santa Fe, el Teatro de los Insurgentes y el Teatro Angela Peralta.
