DEPARTAMENTO EN LAS FLORES CON VISTA A LAS AGUILAS
Periferico Sur 4312-4284, Jardines del Pedregal de San Ángel, Coyoacán, 04500 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
-
Descripción:
DESCRIPCIÓN:
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PISO 15
SUPERFICIE: 132M2 APROX.
BALCONES: 2
EDAD: 1
ESTACIONAMIENTOS: 2 TECHADOS E INDEPENDIENTES (24 Y 25)
CUOTA DE MANTTO: $3800
ESTACIONAMIENTO DE VISITAS
PET FRIENDLY
ESTRICTA VIGILANCIA: 24 HORAS
AMENIDADES:
ROOF TOP CON ÁREA DE ASADOR
ÁREA DE JUEGOS PARA NIÑOS-KIDS CLUB-LUDOTECA
SALA DE ESTAR PARA ADULTOS
SALÓN PARA EVENTOS CON TERRAZA
BUSINESS CENTER
DISTRIBUCIÓN:
PRIMER PISO:
VESTÍBULOR RECIBIDOR, SALA Y COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN.
MEDIO BAÑO DE VISITAS.
COCINA EQUIPADA CON BARRA.
ÁREA DE LAVANDERÍA.
CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO
SEGUNDO PISO:
RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, SALIDA A BALCÓN
RECÁMARA SECUNDARIA CON CLÓSET Y BAÑO COMPLETO CON BALCÓN.
ACABADOS:
PISO DE INGENIERIA, COCINA INTEGRAL EQUIPADA ABIERTA CON PLANCHA DE GRANITO.
VENTANERIA DUO VENT (DOBLE VIDRIO ESPAÑOLA)
EQUIPO ESPECIAL:
CALENTADOR DE PASO, CISTERNA, BOMBA HIDRONEUMÁTICO. EDIFICIO INTELIGENTE.
AVISO DE PRIVACIDAD VISITA WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES.COM
LOS GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN Y OTROS CARGOS RELACIONADOS CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL COSTO DE VENTA, ASÍ COMO TAMPOCO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS.
DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS.
TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Alta seguridad en la zona, gran oferta cultural y académica, cercanía a tiendas y centros comerciales, ambiente tranquilo y sofisticado, plusvalía en constante aumento. Contras: Precios elevados de las propiedades, tráfico pesado en horas pico, falta de parques y áreas verdes amplias, pocos restaurantes asequibles, complejidad en permisos de construcción. Tomando en cuenta años anteriores, se espera que la plusvalía en la colonia Jardines del Pedregal de San Ángel continúe en aumento en los próximos 5 años, llegando a un porcentaje esperado del 8%.
- Oferta academica: La zona cuenta con universidades de prestigio como la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM) y la Universidad Panamericana.
- Oferta cultural: La colonia Jardines del Pedregal de San Ángel se encuentra en una de las zonas culturales más importantes de la ciudad de México. A pocos kilómetros se encuentran el Museo Frida Kahlo, el Museo Diego Rivera Anahuacalli, el Centro Nacional de las Artes y el Teatro de los Insurgentes.
