VENTA CASA TIPO TOWNHOUSE EN PRIVADA RESIDENCIAL EN CONKAL AL NORTE EN MÉRIDA
C. 20 109A-por 27 y 29, Centro, Conkal, 97345 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
-
Descripción:
Venta de casa tipo townhouse en una privada de 22 unidades con 3 modelos de fachadas a elegir, con un diseño arquitectónico moderno, materiales de la mejor calidad y el espacio de libertad que necesitas para ti y tu familia, pensado y diseñado para que conectes en un entorno natural, que, junto a su arquitectura y ubicación, podrás disfrutar de una óptima calidad de vida junto a tus
seres queridos.
Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Star médica y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 185 m2
Construcción 178.32 m2
Terreno 7.80 m de frente por 22.88 m de fondo (el fondo puede variar)
Entrega JUNIO 2024
Apartado con $ 20,000.00 pesos por 7 días hábiles. Reembolsable
Enganche desde el 20% = $ 570,000.00 pesos
Saldo contra entrega
Cuota de mantenimiento = $ 2,000.00 aprox.
Fondo de reserva = 6 meses monto cuota de mantenimiento, pago único al escriturar
*Régimen condominal
*Plan de inversión, a mayor enganche, mayor descuento. Preguntar
* Los adicionales se pagan en su totalidad al momento de firmar la Promesa Compra-Venta, y son independientes del enganche que se entrega.
* Pueden modificar el tiempo de entrega de la propiedad.
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso
PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina con carpintería en gavetas inferiores
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño
- Piscina de 4.68 m x 3.80 m
- 2 Cajones de estacionamiento
PLANTA ALTA
- 2 habitaciones secundarias*
- 1 baño completo
- 1 habitación principal con baño completo y
clóset* vestidor
EXTERIOR:
- Piscina (4.68 de largo x 3.60 de ancho)
- Cochera para dos autos (no techada)
- Terraza*
*La carpintería es adicional
*La pérgola es adicional
*Los patios se entregarán limpios de basura y/o maleza, terraceados a base de escombro fino
CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES:
- Casa Club
- Caseta con vigilancia 24/7
- Área de basura.
- Iluminación exterior.
- Vegetación.
- Muros individuales.
- Pasillo de servicio
- Calles de concreto rayado.
- 10 cajones de estacionamiento para visitas.
- Habrá áreas comerciales a un costado
EQUIPAMIENTO:
- Parrilla de gas
- Cisterna 1.5 m3 (1,500 litros)
NO INCLUYE:
- Jardín
- Mosquiteros
- Ventiladores
- Hamaqueros
- Tanque de Gas
- Electrodomésticos
- Lámparas decorativas
ADICIONALES:
- Cochera techada $ 92,000.00 pesos
- Roof Garden $ 122,000.00 pesos
- Gavetas superiores en cocina $ 15,600.00 pesos
- Clóset madera en habitación secundaria (Cada uno) $ 23,000.00 pesos
- Fijo de cristal templado en baño $ 12,000.00 pesos
- Pérgola terraza $ 38,500.00 pesos
FORMA DE PAGO:
- Bancario (consulta tu banco)
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Centro se encuentra en una zona tranquila cerca de la ciudad, lo que hace que las propiedades tengan un precio accesible. Además, tiene un buen acceso a carreteras principales que conectan con otras zonas de Yucatán. Contras: La oferta cultural y académica es limitada en la zona, y no cuenta con muchos servicios cercanos. Además, el crecimiento de la zona puede ser lento. En los últimos 5 años la plusvalía en la zona ha estado en aumento, un promedio anual del 8%. Se espera que la tendencia continúe y que la plusvalía aumente en un 10% para los próximos 5 años.
- Oferta academica: Dentro de la colonia se encuentra la escuela primaria 'Centro de Apoyo Educativo Eduardo Pérez Ávila', la secundaria 'Dr. Alberto Pani', y el Colegio de Bachilleres. Para opciones de educación superior se puede optar por la Universidad Tecnológica Metropolitana o la Universidad Marista Campus Mérida, ambas a unos 20 minutos en auto.
- Oferta cultural: La colonia Centro en Conkal, Yucatán cuenta con una oferta cultural limitada, sin embargo, se encuentran algunos cines cercanos como Cinemex Galerías Mérida y Multicinemas Mérida. A unos 20 minutos en auto se encuentra el Teatro Fantasio y el Gran Museo del Mundo Maya.
