CASA RESIDENCIAL DE LUJO EN TEMOZON NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN
Plaza Alpha, Calle 40 Diagonal Local 15, Planta Alta, Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
-
Descripción:
Casa residencial de lujo ubicada al norte del municipio de Mérida en la zona con más demanda y plusvalía de la ciudad. En un entorno seguro,
rodeado de gente amable, riqueza cultural, hermosas playas y la mejor calidad de
vida. El hogar y estilo de vida que siempre soñaste
Un exclusivo desarrollo en el norte de la ciudad de Mérida. En el corazón de la zona diamante y mayor plusvalía de la ciudad.
La mejor ubicación, a 5 minutos de colegios,
universidades, centros deportivos, hospitales,
centros comerciales y hoteles, a 20 minutos de la playa.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 275 m2
Construcción 300 m2
Terreno 11 m de frente por 25 m de largo
Orientación Norte-Sur
Entrega 7 meses después de la Firma de Compra-Venta
Apartado con $ 15,000.00 pesos
25% de enganche = Primer pago
25% al tercer mes = Segundo pago
50% = Contra entrega
Cuota de mantenimiento = $ 1,400.00 pesos
PLANTA BAJA:
- Garage techado
- Acceso principal
- Acceso de servicio
- Recibidor
- Cocina
- Comedor
- Sala
- Habitación flex
- Baño completo con doble puerta de acceso para servicio a terraza y piscina
- Terraza techada
- Jardín
-Piscina
- Pasillo de servicio
- Área de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con walk-in closet, baño y terraza privada (jacuzzi opcional)
- Recámara 2 con walk-in closet y baño
- Recámara 3 con walk-in closet y baño
AMENIDADES:
- Doble filtro de seguridad
- Casa club
- Salón de eventos
- Canchas de paddel
- Gimnasio
- Ludoteca
- Juegos para niños
- Salón de yoga
- Piscina y asoleadero
- Amplias áreas verdes
EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
- Cocina equipada gama premium (Bochetti)
- Acabados exteriores con chukúm y piedra de la región
- Acabados interiores terminados en yeso y pintura con detalles de piedra de la región
- Pisos de mármol
- Cancelería de lujo color negro con mosquiteros
- Carpintería de lujo en puertas, clósets y muebles de baño
- Muebles y accesorios de baño de lujo
- Iluminación LED en interiores y exteriores
- Aires acondicionados tipo minisplit en recámaras, habitación flex y sala - comedor
- Jardín con sistema de riego
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado techada con batea
- Tanque estacionario de gas
- Páneles solares Ready
- Purificador de agua (rayos UV)
- Bomba de agua de autodemanda
- Cisterna
- Biodigestor
- Piscina con acabado chukúm
- Garage techado
- Terraza techada
- Pasillo de servicio
- Canceles de baño con cristal templado
- Baño completo en planta baja con doble puerta para servicio de alberca
- Llave en mano
- Cuenta con agua potable
FORMA DE PAGO:
- Recurso propio (solamente)
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los principales pros de invertir en esta zona se encuentran su excelente ubicación, cercanía a zonas comerciales y turísticas, amplia oferta educativa y cultural, y un entorno seguro. Por otro lado, algunos de los contras pueden ser una alta demanda y precio de propiedades, y un tráfico vehicular pesado en horas pico. De acuerdo con datos históricos, se espera que la plusvalía en esta zona siga aumentando en los próximos 5 años, con un promedio anual del 7%. Esto se debe en gran parte al desarrollo constante de la ciudad de Mérida y su posición estratégica para el turismo y la inversión extranjera.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la zona cuenta con destacadas instituciones educativas como la Universidad Autónoma de Yucatán, la Universidad Marista de Mérida y el Colegio Ateneo de Mérida.
- Oferta cultural: La colonia Calle 40 Diagonal Local 15 cuenta con diversas opciones culturales para sus residentes, entre las que destacan el Teatro Peón Contreras, el Gran Museo del Mundo Maya y el Centro Cultural Olimpo.
