CASA GUSTAVO A MADERO
Canela 190, Granjas México, Iztacalco, 08400 Ciudad de México, CDMX
$4,500,000.00
Solicitar información
Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
Casa a linea de calle con 160 m2 de terreno y 142 m2 de construcción en 2 niveles independientes. Muy cerca del metro Coyuya.
P.B.
-Tres recamaras
-Un y medio baño
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Área de lavado
-Tres cajones de estacionamiento chicos
Primer Nivel
-Dos recamaras
-Dos Baños completos
-Estancia
-Comedor
-Cocina
-Área de lavado
-Terraza
-Departamento pequeño o cuarto de servicio con una recamara, baño completo, estancia y cocineta.
Se acepta Crédito Bancario
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Ubicación en una zona céntrica y con fácil acceso a vías importantes de la Ciudad de México. 2) Cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y restaurantes cercanos. 3) El desarrollo urbano de la zona ha mejorado en los últimos años, lo que puede contribuir a una mayor plusvalía. 4) La cercanía a lugares de interés como el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México puede aumentar el interés de inversionistas externos. 5) Zona con un alto potencial de crecimiento económico en la Ciudad de México. Contras: 1) Actualmente hay ciertos focos de inseguridad en la zona. 2) Los niveles de ruido en la zona pueden ser elevados debido a la cercanía al Autódromo Hermanos Rodríguez y otros centros de entretenimiento. 3) La competencia en el mercado inmobiliario puede ser alta debido a la gran cantidad de opciones cercanas. 4) Los precios de los inmuebles en la zona pueden ser elevados para ciertos segmentos de compradores. 5) Posibles problemas de tráfico en la zona durante ciertos eventos en el Autódromo Hermanos Rodríguez. De acuerdo a datos históricos, se espera que en los próximos 5 años la plusvalía de la colonia Granjas México tenga un crecimiento de alrededor del 6% anual, lo que la convierte en una zona atractiva para inversionistas interesados en bienes raíces.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, Granjas México se encuentra en una zona céntrica de la Ciudad de México, con varias opciones para estudiar en instituciones destacadas como el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM), el Instituto Politécnico Nacional (IPN), la Universidad Autónoma de México (UNAM) y la Universidad de la Comunicación (UC).
- Oferta cultural: La colonia Granjas México cuenta con una amplia oferta cultural, con varios atractivos cercanos como el Autódromo Hermanos Rodríguez, donde se realizan importantes eventos deportivos y conciertos, así como el Foro Sol y el Palacio de los Deportes. También se encuentra cercano el Museo de Cera de la Ciudad de México y el icónico Mercado de Jamaica, lleno de colores, aromas y sabores típicos de México.
Pregúntele a un agente sobre esta casa
Powered by Estatik
