Casa en venta en Col. Tabachines
C. P.º de Los Frambuesos 1377, Tabachines, 45188 Zapopan, Jal.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
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Descripción:
Casa con uso de suelo comercial de 2 niveles en venta en la colonia Tabachines, Zapopan, enamórate de cada uno de sus espacios y disfruta de una zona tranquila pero conectada con todo.
La casa consta de 263.25 m de construcción y 368.97 m de terreno distribuidos en 2 plantas.
En la planta baja encontrarás el salón, comedor, cocina, estudio, terraza de 5.9 m, jardín de 12.4 m, patio de 130 m y la cochera con espacio para 5 autos; Al subir tendrás 4 amplias habitaciones, 3 baños completos y una gran terraza de 72.3 m.
Su excelente ubicación te mantendrá conectado a todos los servicios ya que se encuentra próximo a: Av. Paseo de las Caobas y Anillo Periférico Norte.
A tan solo unos minutos de la zona comercial encontrarás a los alrededores todo, escuelas, hospitales, tiendas de autoservicio, plazas comerciales y mucho más.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Ubicación estratégica cerca de vías importantes. 2) Buena oferta cultural y educativa en la zona. 3) Zona consolidada y segura. 4) Gran cantidad de servicios y comercios cercanos. 5) El precio de los inmuebles es asequible en comparación con otras zonas de la ciudad. Contras: 1) Tráfico pesado en ciertas horas del día. 2) Escasez de áreas verdes y espacios públicos. 3) Contaminación ambiental. 4) Falta de estacionamientos en algunos sectores. 5) Ruido persistente por proximidad a avenidas transitadas. De acuerdo con el análisis de años anteriores y las previsiones de crecimiento económico y urbano en la zona, se espera que en los próximos 5 años la plusvalía aumente en un 6-8%. Esta cifra puede variar dependiendo de factores como la seguridad en la zona, la calidad de los servicios públicos y la oferta de proyectos inmobiliarios en la competencia cercana.
- Oferta academica: La colonia Tabachines se ubica en una zona con gran oferta educativa, entre las escuelas más destacadas se encuentran el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM), Campus Zapopan y la Universidad Panamericana (UP), Campus Guadalajara. También se encuentran cercanos el Centro Universitario de Arte, Arquitectura y Diseño (CUAAD) y la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG).
- Oferta cultural: La colonia Tabachines cuenta con una buena oferta cultural, destacando el Auditorio Telmex, uno de los recintos más importantes de la ciudad para la realización de conciertos y eventos masivos. También se encuentran cercanos el Museo de Arte de Zapopan y el Teatro Galerías. Adicionalmente, hay varios cines cercanos como Cinépolis La Gran Plaza y Cinemex Galerías.
