Casa en venta en Col. Real del Valle 1 Sector
Valle de Las Brisas 403, Real del Valle 1 Sector, 66350 Santa Catarina, N.L.
$4,600,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
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Descripción:
Vivir en Real del valle significa vivir en un lugar seguro, familiar y céntrico, y por eso creemos que esta casa será la mejor opción para tu familia.
La casa de 2 pisos y cuenta con garaje techado con patio, sala - comedor, cocina en U independiente con gran espacio de almacenaje con acceso al área de lavado, esta cuenta con acceso al patio ideal para reuniones ya que cuenta con baño, 3 amplias recámaras con clóset, 2 baños completos y 2 increíbles terrazas.
Cercana a la plaza del centro de Santa Catarina, centros comerciales como HEB, supermercados, Paseo Santa Catarina, vías de acceso, parques, escuelas y más.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Algunos de los pros de la plusvalía de la colonia Real del Valle 1 Sector son su ubicación privilegiada, cercana a importantes vías de comunicación como la Autopista Monterrey-Saltillo y la Avenida Manuel L. Barragán, y su oferta académica y cultural. También cuenta con amplias zonas verdes y diversas opciones de entretenimiento y servicios a su alrededor. Entre los contras se encuentran su nivel de seguridad, que aunque no es malo, podría mejorar, y el aumento en el tráfico vehicular en la zona debido al crecimiento urbano. En los últimos años, la colonia Real del Valle 1 Sector ha visto un crecimiento significativo en cuanto a su plusvalía, gracias a su ubicación privilegiada y a la oferta de servicios y amenidades a su alrededor. Se espera que en los próximos 5 años esta tendencia continúe, con un aumento en la plusvalía del 8 al 10% anual, siempre y cuando se mantenga una política adecuada de desarrollo urbano y se siga mejorando la seguridad en la zona.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, esta colonia se encuentra en una zona privilegiada, con algunas de las mejores escuelas y universidades del estado de Nuevo León. Entre las escuelas de nivel básico se encuentran el Instituto Bilingüe Helmholtz, el Colegio Oxford y el Colegio Americano. A nivel medio superior destacan el Centro de Estudios Tecnológicos Industrial y de Servicios (CETIS) y el Centro de Bachillerato Tecnológico Industrial y de Servicios (CBTIS) 45. Finalmente, a nivel universitario, se encuentran la Universidad Autónoma de Nuevo León (UANL) y el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM), reconocidos a nivel nacional e internacional.
- Oferta cultural: La colonia Real del Valle 1 Sector cuenta con una oferta cultural muy variada, gracias a su cercanía con la ciudad de Monterrey. Algunos de los lugares de interés más importantes son el Museo de Arte Contemporáneo de Monterrey (MARCO) y el Teatro de la Ciudad, ambos a menos de 20 minutos en auto. Además, el centro cultural Parque Fundidora ofrece una gran cantidad de exposiciones, conciertos y otros eventos culturales durante todo el año.
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