Casa en venta en Col. Laderas del Mirador
Gambia 4301, Laderas del Mirador (Fomerrey 21), 64765 Monterrey, N.L.
$2,850,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
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Descripción:
La col. Laderas del Mirador se caracteriza por su historia arquitectónica y desarrollo comercial - empresarial y es por eso que esta casa es una excelente opción.
La casa es ideal para inversionistas ideal para oficinas, renta de cuartos o locales o hacerla tu nuevo hogar.
Distribuida en 2 pisos cuenta en PB con porche, 3 recámaras, 1 de ellas con baño privado y todas con acceso a terraza techada y al patio de 65 m2 aprox., en el área del patio se encuentran otras 2 recámaras y baño.
En 1er piso cuenta con 2 recámaras y una amplia terraza de 38 m2 aprox.
Ubicada en una zona tranquila con creciente plusvalía, cercana a la Carr. Monterrey - Santiago, rutas de transporte, restaurantes, supermercados, escuelas y más.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Buena ubicación cerca de la Carretera Nacional y el centro de Monterrey. Condominios nuevos y de alta calidad están siendo construidos en la zona. La propiedad se encuentra en una zona tranquila y segura. Buena opción para aquellos que buscan un lugar tranquilo para retirarse. Contras: La oferta cultural y académica es limitada. El tráfico puede ser intenso en las horas pico. La propiedad se encuentra en una zona montañosa, por lo que es necesario tener un vehículo para moverse. El costo de vida puede ser más elevado que en otras zonas de Monterrey debido a la ubicación y calidad de las propiedades. En los últimos años, la plusvalía en la zona de Laderas del Mirador (Fomerrey 21) ha ido en aumento debido a la construcción de nuevos condominios y la mejora de la infraestructura vial en la zona. Con un crecimiento sostenido, se espera que la plusvalía siga aumentando en los próximos 5 años, con un posible incremento del 5% al 10%.
- Oferta academica: En el área de Laderas del Mirador (Fomerrey 21) se encuentran algunas escuelas primarias y secundarias, sin embargo, las opciones de educación superior son limitadas. Algunas de las mejores universidades cercanas son la Universidad Autónoma de Nuevo León, el Instituto Tecnológico de Monterrey y la Universidad de Monterrey.
- Oferta cultural: La zona de Laderas del Mirador (Fomerrey 21) cuenta con una oferta cultural limitada, destacando el Museo del Acero Horno 3 y el Auditorio Pabellón M. A unos 20 minutos en coche se pueden encontrar más opciones como el Teatro de la Ciudad, el Teatro de la Reforma y el Cinepolis Garza Sada.
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