DEPARTAMENTO EN VENTA EN CUAJIMALPA
16 de Diciembre MZP LT10, Granjas Navidad, Cuajimalpa de Morelos, 05210 Ciudad de México, CDMX
$2,950,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
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Descripción:
Excelente desarrollo residencial se encuentra ubicado a unos minutos de santa fe, Vista Hermosa, e Interlomas, cerca de los colegios Peterson, Franco Ingles, Colegio Israelita, colegio Vista Hermosa, Instituto Cumbres, tiendas de autoservicio, restaurantes, plazas comerciales, hospitales.
Cuenta con dos recamaras, dos baños completos, hermosa cocina equipada con barra de granito, sala, comedor, 1 estacionamiento cubierto.
Se entrega totalmente terminado.
Habitables: 92.5m2
Balcón: 11.81m2
Total. 104.31m2
Amenidades:
Salón de usos múltiples
Elevador para 8 personas
Roof Garden
Vigilancia
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Buena ubicación en una zona de alto crecimiento y desarrollo. 2. Cercanía a varias universidades y empresas importantes. 3. Gran oferta cultural y de entretenimiento en la zona. 4. Buena conectividad con el resto de la ciudad a través de importantes avenidas. 5. Varios parques y áreas verdes cercanas para disfrutar en familia. Contras: 1. Tráfico pesado en horas pico debido al alto flujo vehicular en la zona. 2. Precio de la propiedad puede ser elevado debido a la ubicación y plusvalía. 3. Problemas de seguridad que preocupan a los habitantes. 4. Zona saturada de construcciones y proyectos inmobiliarios. 5. Escasez de estacionamiento para residentes y visitantes. Se espera que la plusvalía en la colonia Granjas Navidad mantenga un crecimiento constante en los próximos 5 años, debido a la creciente demanda por inmuebles en la zona. En los últimos años, la plusvalía ha aumentado en un promedio del 8% anual, por lo que se espera que continúe en esta línea en el futuro cercano.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia cuenta con algunas buenas opciones como el Tecnológico de Monterrey Campus Santa Fe, la Universidad Iberoamericana, y la Universidad Anáhuac.
- Oferta cultural: La colonia Granjas Navidad cuenta con una buena oferta cultural, con la presencia de varios teatros y cines cercanos. Algunos de los más importantes son el Teatro Banamex Santa Fe, Cinemex Santa Fe, Teatro Telcel, y Cinépolis Santa Fe.
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