Vendo Casa muy bien ubicada en la Ciudad de Guanajuato
Marfil Dorado, 36253 Marfil, Gto.Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
Primera planta:
Cochera para 2 autos, jardín al frente, aljibe de 4000Lts., acceso lateral de servicio, cuarto de servicio con baño completo, jardín posterior, medio baño, amplia sala, comedor, cocina equipada, alacena.
Segundo piso: recamara principal con baño y jacuzzi, amplio vestidor, 2 recamaras con closet, sala de t.v., y un baño completo para servicio de estas áreas
casas con 192 M2 en promedio de terreno y 195 M2 de construcción, frente 11.56, fondo 16.70 mts. Primera planta: cochera para 2 autos, jardín al frente, aljibe de 4000 lts., acceso lateral de servicio, cuarto de servicio con baño completo, jardin posterior, medio baño, sala, comedor, estudio, cocina equipada, alacena.
segundo piso: recamara principal con baño y jacuzzi, vestidor, 2 recamaras con closet, salita de t.v. y un baño completo para servicio de estas areas.
La privada cuenta en total con 30 casas.
Todos los servicios cerca de plaza cibeles a 5 minutos, escuelas, seguridad, plusvalía, todo en un solo concepto.
INCLUYE COCINA INTEGRAL Y BARRA DE CRISTALCasa ubicada detrás de la agencia Nissan. tiene 3 habitaciones, dos baños, área de servicio.
Tiene muy buenos acabados y cimentación de primera, excelente como inversión. Todovtipo de credito
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: cercanía con lugares turísticos y culturales, seguridad y tranquilidad en la zona, amplia oferta educativa, buena conectividad vial. Contras: el costo de las propiedades puede ser alto, en algunas zonas hay tráfico vehicular pesado, existen algunas zonas con alta densidad de población. Se espera que la plusvalía en la colonia 36253 Marfil en Guanajuato siga aumentando en los próximos 5 años, ya que en los años anteriores se ha observado un incremento en el valor de las propiedades debido a la alta demanda en la zona y a la construcción de nuevos desarrollos inmobiliarios. Se estima que la plusvalía aumentará en un 10% en los próximos 5 años.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la zona cuenta con prestigiosas instituciones educativas. Algunos de los más destacados son el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey, la Universidad de Guanajuato y la Universidad de La Salle Bajío.
- Oferta cultural: La colonia 36253 Marfil en Guanajuato cuenta con una excelente oferta cultural, con varios lugares de interés para visitar. Algunos de los museos más importantes cercanos son el Museo Iconográfico del Quijote, el Museo de las Momias de Guanajuato y el Museo Casa Diego Rivera. Además, cuenta con el emblemático Teatro Juárez y el Cine Club Alameda para disfrutar de obras de teatro y películas de autor.
