PRE VENTA DE CASA EN ZIBATA
Andalucía #73 Opuntia, 76269 Zibatá, Qro.
$3,895,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
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Descripción:
PRE-VENTA DE CASA EN ZIBATA, PLANTA BAJA: COCINA EN U, SALA A DOBLE ALTURA, JARDIN, CUARTO DE LAVADO. PLANTA ALTA: DOS RECAMARAS CON CLOSET Y BAÑO CADA UNA, LA RECAMARA PRINCIPAL CUENTA CON VESTIDOR Y BAÑO. ROFF GARDEN, HALL DE TV CON BAÑO COMPLETO Y TERRAZA. SE ENTREGA EN JUNIO 2022.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. La colonia está ubicada en una zona de alta plusvalía dentro de la ciudad de Querétaro. 2. Cuenta con una excelente calidad de vida, rodeada de naturaleza y servicios de alta calidad. 3. El crecimiento económico y demográfico de la ciudad ha impulsado la demanda de propiedades en la zona. 4. Se espera que la construcción de nuevas infraestructuras y proyectos inmobiliarios siga impulsando la plusvalía en la zona. 5. Zibatá es una colonia segura, tranquila y con alto potencial turístico. Contras: 1. La oferta cultural y académica es limitada, lo cual puede no ser atractivo para algunas personas. 2. La zona está en constante construcción, lo que puede generar ruido y molestias para los residentes. 3. El precio de las propiedades en la zona es elevado, lo que dificulta el acceso para algunas personas. 4. La colonia está lejos del centro de la ciudad y de los principales atractivos turísticos. 5. La densidad poblacional en la zona puede ser baja, lo que limita la oferta de servicios y comercios. Tomando en cuenta la tendencia al alza en la plusvalía de la zona en años anteriores, se espera que durante los próximos 5 años se mantenga una tendencia positiva. Sin embargo, la tasa de crecimiento podría disminuir a medida que se estabiliza el mercado inmobiliario en la zona y se completan los proyectos de construcción en curso. Se estima que la plusvalía podría aumentar en un 7% anual en promedio, siempre y cuando se mantengan condiciones favorables en el mercado.
- Oferta academica: La colonia Zibatá cuenta con una oferta académica limitada, con pocas opciones de escuelas y universidades cercanas. Algunas de las mejores opciones son el Colegio Teresiano de Querétaro y la Universidad Nacional Autónoma de México Campus Juriquilla. No obstante, para acceder a una oferta académica más amplia, se requiere trasladarse a otras zonas de la ciudad.
- Oferta cultural: La colonia Zibatá cuenta con una oferta cultural limitada, con pocos museos, teatros y cines cercanos. Algunas opciones cercanas son el Teatro del Arte Facto, el Cinepolis Plaza Paseo Querétaro y el Museo de Arte Contemporáneo de Querétaro. Sin embargo, para acceder a una oferta cultural más amplia, se requiere trasladarse a otras zonas de la ciudad.
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