Enksa Azcapotzalco
San Francisco Xocotitla 119, Col del Gas, Azcapotzalco, 02950 Ciudad de México, CDMX
$2,509,164.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 30.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
En Enksa Azcapotzalco eleva tu calidad de vida y suma una experiencia total en nuestro desarrollo residencial y comercial integrado por 3 torres (454 deptos. en total) en dónde pondrás disfrutar de áreas comunes para complementar un buen día, accesos seguros que dan tranquilidad, y estacionamientos cubiertos
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de invertir en la colonia Col del Gas: 1) Cercanía a Polanco, una de las zonas más exclusivas de la ciudad. 2) Buena oferta cultural y educativa en los alrededores. 3) Excelente conexión con el resto de la ciudad gracias a la cercanía a importantes vías de comunicación. 4) La construcción de nuevas líneas de transporte público en la zona ha mejorado la movilidad. 5) Existen opciones de inversión inmobiliaria disponibles a precios razonables. Contras de invertir en la colonia Col del Gas: 1) No es una zona muy conocida para la mayoría de los compradores. 2) No es una zona residencial de alto nivel, lo que puede limitar el potencial de reventa. 3) La zona puede ser ruidosa debido a la cercanía a importantes vías de comunicación. 4) Todavía hay algunas áreas de la colonia que están experimentando procesos de gentrificación. 5) La seguridad pública puede ser un factor a considerar en la zona. En los últimos años, la colonia Col del Gas ha experimentado un aumento en la demanda de propiedades inmobiliarias y una mejora general en los precios. Se espera que esta tendencia continúe en los próximos cinco años, con un potencial de aumento de la plusvalía en un 30% o más. Esto se debe en gran parte al mejoramiento de la infraestructura y a la mayor demanda de espacios habitacionales en la zona.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia Col del Gas tiene varias escuelas cercanas, como el Colegio Simón Bolívar y la Escuela Primaria Pablo L. Sidar. Además, se encuentra a pocos minutos en coche de la Universidad Panamericana y de la Universidad La Salle, ambas consideradas entre las mejores universidades de México.
- Oferta cultural: La colonia Col del Gas está muy cerca de la zona de Polanco, por lo que hay una amplia oferta cultural en los alrededores. Algunos de los museos más importantes son el Museo Nacional de Antropología, el Museo Tamayo y el Museo Soumaya. También hay varios teatros y salas de cine cercanos, como el Teatro Telcel y el Cinepolis Plaza Carso.
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