DEPARTAMENTO GUADALUPE INSURGENTES GAM
Excelsior 211, Guadalupe Insurgentes, Gustavo A. Madero, 07870 Ciudad de México, CDMX
$2,207,485.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 3.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
52 increíbles departamentos distribuidos en cinco niveles ubicados sobre la calle Excélsior no. 211, Guadalupe Insurgentes, Gustavo A. Madero, CDMX.
Muy cerca de Avenida Insurgentes, Parque de la Pasión y Metro Potrero.
· Desde 39 m2 hasta 71 m2
· 1 y 2 Recámara(s)
· 1 y 2 Baño(s)
· Cocina integral
· Sala / Comedor
· Terraza / Balcón
· Patio de servicio
· Certificación EDGE
ENTREGA DICIEMBRE 2023
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Guadalupe Insurgentes cuenta con una buena ubicación, ya que se encuentra cerca de importantes vías de comunicación, como Insurgentes Norte y la Avenida Montevideo. Además, la zona tiene una buena oferta de servicios y comercios. Contras: La colonia suele presentar problemas de tráfico y estacionamiento, lo que puede afectar la calidad de vida de sus habitantes. Además, en algunos sectores de la colonia se registran problemáticas de inseguridad. Tomando como referencia los años anteriores, se espera que la plusvalía en la colonia Guadalupe Insurgentes se mantenga estable en los próximos 5 años, con un incremento moderado de entre el 3% y el 5% anual.
- Oferta academica: La zona cuenta con diversas opciones de escuelas y universidades, como el Instituto Politécnico Nacional, la Universidad Autónoma Metropolitana y el Colegio de Bachilleres 7. Además, también hay algunas escuelas privadas reconocidas, como el Colegio Peterson y el Instituto Educativo Olinca.
- Oferta cultural: La colonia Guadalupe Insurgentes tiene una oferta cultural variada con la presencia de algunos museos, teatros y cines cercanos, como el Museo del Juguete Antiguo México, el Gran Teatro Moliere y el Cinépolis Plaza Lindavista.
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