DEPARTAMENTO EN VENTA GUADALUPE INN
Av. Insurgentes Sur 1799-piso 8, Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, 01020 Ciudad de México, CDMX
$5,300,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
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Descripción:
Fácil acceso de avenidas importantes como Avenida Revolución, Avenida Universidad y Circuito Interior; a unos minutos de la estación del Metro Barranca del Muerto y Viveros / Derechos Humanos, así como la cercanía de la estación del metrobús Francia y Olivo.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía: La colonia cuenta con una excelente ubicación y una gran variedad de servicios y amenidades cercanas que la hacen altamente atractiva para vivir. Además, es una zona ícono de la ciudad y muy solicitada por los compradores. Contras de la plusvalía: Como en cualquier zona de alta plusvalía, el precio de las propiedades es elevado, lo que puede limitar el acceso a personas con menor poder adquisitivo. Además, el tráfico y el ruido pueden ser un problema en algunas calles de la zona. Tomando en cuenta la evolución histórica de la zona, se espera que la plusvalía de la colonia Guadalupe Inn se mantenga estable o incluso aumente en los próximos 5 años, ya que es una zona altamente demandada y con una oferta de propiedades limitada. Si bien no se espera un crecimiento explosivo en cuanto a precios, es probable que la plusvalía aumente un 5-7% anual en promedio.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Guadalupe Inn cuenta con varias opciones destacadas, como la Universidad Panamericana y el Colegio de México, ambas reconocidas por su excelencia académica.
- Oferta cultural: La colonia Guadalupe Inn cuenta con una buena oferta cultural, destacando el Museo Casa Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo, el Teatro Helénico y el Centro Cultural San Ángel, todos ellos ubicados a pocas cuadras de la zona.
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