Departamento en venta en San Miguel Amantla
C. Cam. a Nextengo 434, San Antonio, Azcapotzalco, 02700 Ciudad de México, CDMX
$1,770,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
Si estás buscando una colonia segura, céntrica y 100% familiar, la San Miguel Amantla es para ti.
Este increíble depa se encuentra en el 2 piso de un edificio pequeño y privado. Dentro del depa contarás con 49 m2 con una excelente distribución entre estancia, cocina, 2 recámaras, 1 baño completo y 1 cajón de estacionamiento.
Podrás hacer de todo a tan solo minutos del depa gracias a su excelente ubicación cercana a Parque Bicentenario, Calz. Santiago Ahuizotla, Calz. San Isidro y Av. Tezozomoc, además de encontrarse a 15 min. de metro Rosario, a 5 min. de metro Toreo, a 10 min. de Echegaray y Satélite
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Buena ubicación en una zona con oferta cultural y académica de calidad. 2. Fácil acceso a través de varias avenidas importantes. 3. Cerca de la estación del metro Tlatelolco. 4. Cuenta con algunas áreas verdes como el Parque Tezozómoc y el Parque Bicentenario. 5. Hay muchas opciones de comercios y servicios cercanos. Contras: 1. Tráfico intenso en ciertas horas del día. 2. Ruido debido a la actividad comercial y vehicular. 3. Algunas zonas pueden ser inseguras. 4. Pocos estacionamientos disponibles en la calle. 5. El precio de la vivienda puede ser más alto que en otras zonas de Azcapotzalco. De acuerdo con datos históricos y el crecimiento sostenido de la zona, se espera que la plusvalía en los próximos 5 años continúe en aumento, en un rango del 5% al 7% anual. Sin embargo, es importante mencionar que el mercado inmobiliario es volátil y puede haber tendencias a la baja según las condiciones económicas y políticas del país.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, esta zona cuenta con algunas de las mejores instituciones educativas de la Ciudad de México. Entre ellas se encuentran la Universidad Autónoma Metropolitana (UAM) Azcapotzalco, el Tecnológico Nacional de México (TecNM) campus Azcapotzalco, y la Escuela Nacional de Antropología e Historia (ENAH).
- Oferta cultural: La colonia San Antonio dentro del código postal 02700 en Azcapotzalco cuenta con una oferta cultural rica y variada. Entre los lugares más importantes se encuentran el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris, el Foro Shakespeare y el Centro Cultural Universitario Tlatelolco. También hay varios cines cercanos como Cinemex Tlatelolco y Cinépolis Forum Buenavista.
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