Departamento en venta en El Yaqui, Ciudad de México
Carr. México-Toluca 5467, El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, 05320 Ciudad de México, CDMX
$7,700,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
La Colonia El Yaqui es una de las más buscadas para comprar un hogar por su alto crecimiento y desarrollo urbano, conoce tu nuevo hogar a minutos de Plaza Ocampo y Plaza Cuajimalpa.
Este depa cuenta con 186 m2 con una excelente distribución ya que podrás disfrutar de una amplia estancia con buena iluminación, cocina, 3 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño y 2 cajones de estacionamiento. Además contarás con gimnasio y roof común. así como baño completo de servicio.
En esta zona se localizan mercados, escuelas de nivel básico, centros recreativos y deportivos, por lo que es una gran opción para el desarrollo familiar.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de adquirir una propiedad en la colonia El Yaqui se encuentra su excelente ubicación, rodeada de importantes vialidades como la Autopista México-Toluca y la Avenida Vasco de Quiroga, así como su cercanía a distritos financieros importantes como Santa Fe y Cuajimalpa. También destaca su seguridad y tranquilidad, ya que es una zona residencial con vigilancia privada. En cuanto a los contras, se puede mencionar que la oferta cultural es limitada y que los precios de las propiedades pueden ser elevados debido a la demanda y la oferta limitada. En los últimos años ha habido un incremento sostenido en la plusvalía de las propiedades en la colonia El Yaqui, gracias en gran parte a su ubicación estratégica y a la demanda constante de viviendas en zonas cercanas a centros financieros importantes. Se espera que en los próximos 5 años la zona continúe con una tendencia al alza en la plusvalía de las propiedades, con un promedio anual de crecimiento cercano al 5%.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la zona se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de algunas de las mejores escuelas y universidades de la ciudad como el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM), la Universidad Iberoamericana, el Colegio Alemán Alexander von Humboldt, el Colegio Franco Mexicano y el Colegio Montes de Oca, siendo todas ellas reconocidas por la calidad de su nivel de enseñanza.
- Oferta cultural: La colonia El Yaqui cuenta con una oferta cultural limitada, contando únicamente con algunos cines cercanos como Cinépolis La Cúspide y Cinépolis Santa Fe. También se encuentra cerca del Centro Cultural Teatro 13, donde se presentan obras teatrales y exposiciones de arte de forma regular.
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