DEPARTAMENTO EN VENTA EN COLONIA MERCED GOMEZ BENITO JUAREZ
Merced Gómez 28, Merced Gómez, Benito Juárez, 03930 Ciudad de México, CDMX
$3,200,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
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Descripción:
Vive en un edificio de 8 años de antigüedad en la Benito Juárez, vigilancia 24 horas y CCTV.
Departamento en PB muy iluminado y en excelentes condiciones, cuenta con 1 habitación amplia con walking closet con mucho espacio, tiene la opción a una segunda habitación, la sala de estar y comedor es bastante amplia y con mucha iluminación gracias a sus ventanas de techo a piso, la cocina es abierta con barra que da amplitud a la estancia, cuarto de lavado cerrado, dos baños completos, cuenta con un cajón de estacionamiento y una bodega.
Inmejorable ubicación, cerca de metro Barranca, Portal San Ángel, supermercado y diversos establecimientos que hacen tu vida más fácil
69 m habitables.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Ubicación céntrica y accesible. 2) Oferta cultural y académica de calidad. 3) Zona tranquila y segura. 4) Incremento constante en la demanda inmobiliaria. 5) Mejoras en la infraestructura pública. Contras: 1) Niveles de ruido y tráfico elevados en algunas zonas. 2) Costo de vida alto en comparación con otras zonas de la ciudad. 3) Contaminación ambiental. 4) Falta de áreas verdes grandes en la zona. 5) Escasez de estacionamientos. De acuerdo a los registros históricos de la zona, se estima un incremento del 15% en la plusvalía de las propiedades en Merced Gómez en los próximos 5 años.
- Oferta academica: La colonia Merced Gómez cuenta con una amplia oferta académica, destacando la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), la Escuela Nacional Preparatoria No. 5, el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM) y la Universidad Panamericana.
- Oferta cultural: La colonia Merced Gómez se encuentra en una ubicación privilegiada en cuanto a oferta cultural se refiere. Tanto el Centro Nacional de las Artes como el Museo Universitario Arte Contemporáneo (MUAC) están a pocos minutos de distancia. Además, existen varios teatros y cines cercanos como el Teatro de los Insurgentes, el Cinépolis Plaza Universidad y el Cine Tonalá.
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