Departamento en venta en Col. San Francisco Xilcaltongo
Calz. de la Viga 767, San Francisco Xilcantongo, Iztacalco, 08230 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 2.5 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
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Descripción:
El Barrio de Santiago Norte es dentro de la Del. Iztacalco una zona con crecimiento en plusvalía y conectividad.
Este acogedor departamento cuenta con sala - comedor, cocina abierta con barra desayunadora, área de lavado, 2 recámaras con amplios closets empotrados, 2 baños completos, 1 de ellos se encuentra dentro de la recámara principal y 1 cajón de estacionamiento.
Se encuentra en el 2do piso de un edificio con elevador, Roof Garden compartido, salón de usos múltiples, ludoteca y seguridad 24 horas con controles de acceso.
A sus alrededores encontrarás gran variedad de comercio local, como tiendas, mercados, restaurantes, farmacias, hospitales, vías de acceso y rutas de transporte entre otros. A 5 minutos de metrobus La Viga y metro Santa Anita y a 10 minutos del Foro Sol, Mercado de Jamaica, Calzada de Tlalpan y más.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de la plusvalía en la colonia San Francisco Xilcantongo se encuentran su ubicación cerca de importantes avenidas como Calzada de la Viga y Av. Río Churubusco, lo que facilita el acceso a diversas zonas de la Ciudad de México. Además, la colonia ha experimentado una mejora en la seguridad en los últimos años. Sin embargo, entre los contras se encuentra el tráfico en horas pico debido a su céntrica ubicación y la presencia de algunos asentamientos irregulares en la zona. Tomando en cuenta los datos históricos de la colonia San Francisco Xilcantongo, se espera una plusvalía del 2.5% anual en los próximos 5 años.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia San Francisco Xilcantongo cuenta con escuelas como la Escuela Primaria Centro Educativo EIBO y la Escuela Primaria LIC. José Vasconcelos, así como universidades cercanas como la Universidad Autónoma de la Ciudad de México y la Universidad Latinoamericana.
- Oferta cultural: La colonia San Francisco Xilcantongo cuenta con diversas opciones para la oferta cultural, incluyendo museos como el Museo del Juguete Antiguo México y el Museo Nacional de las Culturas Populares, así como teatros como el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris y el Teatro Benito Juárez. También hay cines cercanos como el Cinemex Plaza Oriente.
