Departamento en Venta en Col. Portales Norte
Calz. de Tlalpan 1461, Portales Nte, Benito Juárez, 03303 Ciudad de México, CDMX
$2,925,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
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Descripción:
La Colonia Portales Norte es una de las más buscadas para comprar un hogar por su alto crecimiento y desarrollo urbano, conoce tu nuevo hogar a minutos de Plaza Cascada.
Este depa cuenta con 64 m2 con una excelente distribución ya que podrás disfrutar de una amplia estancia con buena iluminación, cocina, 2 recámaras, 2 baños completos y 1 cajón de estacionamiento.
Sin mencionar que podrás disfrutar de excelentes amenidades, tales como: salón de usos múltiples, gimnasio y ludoteca.
En esta zona se localizan mercados, escuelas de nivel básico, centros recreativos y deportivos, por lo que es una gran opción para el desarrollo familiar.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Colonia céntrica, buena oferta de servicios y comercios cercanos, fácil acceso a transporte público. Contras: Zona con alto tráfico vehicular, saturación en horarios pico, algunos espacios públicos no se encuentran en las mejores condiciones, inseguridad en algunas áreas de la colonia. Se espera una plusvalía moderada en la zona para los próximos 5 años, ya que en los últimos años ha registrado un aumento en su valor inmobiliario debido a su ubicación céntrica y la buena oferta de servicios y comercios cercanos. Sin embargo, factores como el tráfico vehicular y la inseguridad en algunas áreas de la colonia pueden afectar el crecimiento en la plusvalía. Se estima una tasa de crecimiento promedio del 5% anual.
- Oferta academica: La zona cuenta con una buena oferta académica, encontrándose escuelas como la Escuela Nacional Preparatoria Plantel 5 José Vasconcelos y la Escuela Nacional de Enfermería y Obstetricia, además de universidades como la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) y el Instituto Politécnico Nacional (IPN), consideradas entre las mejores del país.
- Oferta cultural: En la zona de la Colonia Portales Nte existe una buena oferta cultural, destacando museos como el Museo Nacional de las Intervenciones y el Museo del Automóvil, así como teatros como el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris y el Teatro San Jerónimo Independencia. Además, se encuentran cercanos cines como el Cinépolis Plaza del Parque.
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