Departamento en Venta en Col. Pedregal de San Nicolás 4A Sección
Sudzal 466, Pedregal de San Nicolás 4ta Secc, Tlalpan, 14100 Ciudad de México, CDMX
$2,590,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
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Descripción:
La Colonia Pedregal de San Nicolás 4ta SecciónPedregal de Carrasco es una de las más buscadas para comprar un hogar por su alto crecimiento y desarrollo urbano, conoce tu nuevo hogar a minutos de Plaza Mariana.
Este depa cuenta con 85 m2 con una excelente distribución ya que podrás disfrutar de una amplia estancia con buena iluminación, cocina, 2 recámaras, 2 baños completos y 1 cajón de estacionamiento.
Además este departamento cuenta con una terraza de 5 m2. En esta zona se localizan mercados, escuelas de nivel básico, centros recreativos y deportivos, por lo que es una gran opción para el desarrollo familiar.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Ubicación privilegiada en zona de alta plusvalía 2) Buena oferta cultural y académica 3) Comunidad segura y tranquila 4) Vanguardia y diseño en las viviendas 5) Cerca de plazas comerciales.Contras: 1) El tráfico de la zona puede ser pesado. 2) El costo de vida puede ser alto. 3) Hay varias zonas en construcción que pueden generar incomodidades. 4) El transporte público en la zona puede ser insuficiente. 5) La zona puede ser un poco alejada del centro de la Ciudad de México. Dados los antecedentes de los últimos años en cuanto a la plusvalía de la zona, podemos esperar un aumento del 5% anual en los próximos 5 años. Esto es debido a su ubicación privilegiada y a la tendencia en alta plusvalía de la zona.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia cuenta con prestigiosas instituciones educativas como la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) y la Universidad La Salle. Asimismo, se encuentran cercanas la Escuela Nacional Preparatoria #5 y la Facultad de Medicina de la UNAM, entre otras.
- Oferta cultural: La colonia Pedregal de San Nicolás 4ta Secc se encuentra en una zona privilegiada en cuanto a oferta cultural se refiere. A pocos minutos de distancia se encuentran el Museo Universitario de Arte Contemporáneo y el Museo Nacional de las Intervenciones. Además, también se ubican cercanos el Teatro de los Insurgentes, el Cinepolis Perisur y el Centro Cultural Universitario.
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