Departamento en Venta en Col. Niños Héroes
Eje Central Lázaro Cárdenas 774, Niños Héroes, Benito Juárez, 03440 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 20.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
Si estás buscando una colonia segura, céntrica y 100% familiar la Col. Niños Héroes es para ti.
Este increíble depa remodelado recientemente y con luz natural en todas las habitaciones se encuentra en el 3er piso de un edificio pequeño y privado. Dentro del depa contarás con 85 m2 con una excelente distribución entre estancia, cocina con acceso abierta, 3 recámaras, 2 baños completos y 1 cajón de estacionamiento. Adicional a un balcón con estupenda vista y una jaula de tendido en la azotea.
Cuenta con un cuarto de servicio 9 m2 en el último piso, jaula de tendido techada, baño de uso común en el área de lavado, 10 lavaderos techados y opción a rentar uno más cajones de estacionamiento en el mismo edificio.
Podrás hacer de todo a tan solo minutos del depa gracias a su excelente ubicación cercana a Av. Universidad, Av. Simón Bolivar y Xola.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de invertir en la colonia Niños Héroes se encuentran su ubicación céntrica, su alto valor histórico y cultural, su excelente oferta académica y su fácil acceso a transporte público. Entre los contras se encuentra su alto costo de vida, la congestión vehicular en horas pico y la alta demanda de viviendas en la zona. Se espera que la plusvalía de la colonia Niños Héroes continúe aumentando en los próximos 5 años, ya que en años anteriores se ha observado un aumento constante en los precios de la vivienda en la zona debido a su ubicación privilegiada y las diversas los aspectos mencionados anteriormente. Se espera que la plusvalía aumente alrededor de un 20% en los próximos 5 años.
- Oferta academica: La colonia Niños Héroes cuenta con una excelente oferta académica, con varias escuelas y universidades cercanas. Entre las mejores opciones encontramos la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), la Universidad La Salle, el Instituto Politécnico Nacional (IPN) y el Centro Universitario México (CUM)
- Oferta cultural: La colonia Niños Héroes cuenta con una amplia oferta cultural, con varios museos cercanos como el Museo Nacional de San Carlos y el Museo del Juguete Antiguo Mexicano. También cuenta con teatros importantes como el Teatro de los Insurgentes y el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris. En cuanto a cines, destacan el Cinépolis Universidad y el Cinépolis Plaza Universidad.
