DEPARTAMENTO EN TEMOZON NORTE EN MÉRIDA, YUCATÁN
Plaza Alpha, Calle 40 Diagonal Local 15, Planta Alta, Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
Departamento en un complejo mixto exclusivo de 6 Townhouses y 12 Departamentos; caracterizados por amplios espacios y calidad en su estructura, se ubica en zona de alta plusvalía y demanda al Norte de la ciudad de Mérida, una zona de mayor crecimiento en plusvalía y desarrollo inmobiliario en la ciudad. El Terreno esta ubicado en esquina y colindan con dos futuras avenidas importantes. El proyecto cuenta con un jardín central, mismo que divide los townhouses y departamentos, se complementa con áreas de uso común y amenidades para que todos puedan disfrutar.
Una zona que en los últimos años viene ganando gran plusvalía por encontrarse en medio de las universidades mas prestigiadas de Yucatán,
centros comerciales y hospitales a muy corta distancia. Es una zona muy bien comunicada ya que está a pocos minutos del periférico y a 20 minutos de la playa Puerto Progreso, dando paso a una comunidad exclusiva que habitará con su familia.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 65 m2
Nível 1
Depto. A201 y B202
Entrega Junio 2023
Apartado con $ 15,000.00 pesos por 7 días naturales
Enganche del 30% a la firma de la Promesa de compra venta
70% Saldo contra entrega
CARACTERÍSTICAS:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño
- Área de centro de lavado
- Recámara con clóset vestidor y baño completo
AMENIDADES:
- Portón de acceso vehicular (Departamentos)
- Caseta de vigilancia
- Portón de acceso peatonal
- Salón usos múltiples
- Parque central
- Alberca
- Terraza bar / grill
***Cada departamento en el tercer nivel cuenta con Roof Garden, un área con diseño estético y emocional que le permite a este espacio ser utilizado con motivos de esparcimiento, entretenimiento y hasta laborales.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona tiene una ubicación céntrica y estratégica, lo que la hace atractiva para inversión en propiedades. Además, cuenta con buenas vialidades y servicios de transporte público. Contras: Al ser una zona céntrica, puede haber niveles de ruido y congestionamiento de tráfico en horas pico. Además, el índice de criminalidad en la zona puede ser un factor a considerar. Se espera que en los próximos 5 años, la plusvalía de la zona se mantenga en un nivel similar al de los años anteriores, con un crecimiento promedio anual del 5%. Esto se debe a la tendencia de crecimiento de la ciudad y a la demanda continua de propiedades en la zona céntrica.
- Oferta academica: En la zona se encuentran varias escuelas de nivel básico y medio superior, así como la Universidad Tecnológica Metropolitana y la Universidad Marista de Mérida, dos de las instituciones de educación superior más prestigiosas y reconocidas de la ciudad.
- Oferta cultural: La colonia Calle 40 Diagonal Local 15 se encuentra a una distancia cercana de diversos atractivos culturales como el Gran Museo del Mundo Maya, el Palacio de la Música, el Teatro Armando Manzanero y el Cinepolis Plaza Altabrisa.
