VENTA DEPARTAMENTO EN TEMOZON NORTE EN MÉRIDA, YUCATÁN
Plaza Alpha, Calle 40 Diagonal Local 15, Planta Alta, Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
Venta de departamento en un conjunto conformado por 30 departamentos de 1 y 2 recámaras, los cuales varían en diseño según la ubicación. Todos orientados Norte – Sur – Norte es un proyecto único e innovador que responde a las tendencias actuales del mercado. Pensado para todas esas personas que buscan siempre activarse en su vida diaria. Cuenta con una arquitectura contemporánea que expresa en su diseño el estilo de vida activo de sus habitantes.
Departamentos desarrollado en una de las zonas más cotizadas de Mérida, con una ubicación privilegiada, cercanía a los mejores puntos de interés de la ciudad y acceso inmediato a las vías de circulación más importantes de la ciudad, cómo Periférico y Carretera Mérida – Progreso. Podrás vivir disfrutando la comodidad de tus amenidades en casa y la cercanía a restaurantes, universidades, el Hospital Faro del Mayab, y al centro de negocios The Sky, además del centro comercial La Isla Cabo Norte. Todo a 5 minutos de
distancia.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 80 m2
Módulo B
Nivel 2
Entrega Abril 2024
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días naturales
Enganche: 30% con firma de Promesa
70% Saldo contra entrega en el momento de la escritura
CARACTERÍSTICAS:
• Sala-Comedor corrida
• Cocina abierta Lineal
• Clóset de lavado
• 1 recámara con clóset lineal y baño completo
• 1 recámara con espacio para clóset lineal
• 1 baño completo
• 1 cajón de estacionamiento
INCLUYE:
- Preparación eléctrica para calentador y parrilla, por lo cual no se permitirá instalaciones de gas en todo el complejo.
AMENIDADES:
- Áreas de uso común
- Piscina
- Terraza abierta con barra
- Salón de usos múltiples con baños
- Terraza techada al aire libre
- Roof contemplativo
- Áreas verdes
SEGURIDAD:
- Caseta para el resguardo de personal de mantenimiento o vigilante
- Cámaras de seguridad CCTV
- Portón eléctrico
- Barda perimetral
- Estacionamiento interno privado para los habitantes y estacionamiento de visitas en el exterior.
INSTALACIONES:
- Instalaciones eléctricas subterráneas
- Murete concentrado de medidores y transformador donado a la Comisión Federal de
Electricidad
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia se encuentra en una zona consolidada y bien ubicada, lo que la hace atractiva para inversionistas. La oferta cultural y académica de la zona es amplia y diversa, lo que la hace ideal para profesionistas y jóvenes familias. El precio de la vivienda es justo y se encuentra en línea con la oferta de la zona. Contras: La zona tiene un alto índice de tráfico vehicular, lo que puede afectar la calidad de vida de los habitantes en términos de ruido y contaminación. La inseguridad es un problema en la zona, por lo que es importante tomar medidas de seguridad para proteger la propiedad. La oferta de servicios públicos como alumbrado y pavimentación algunas veces es insuficiente. En los últimos años la colonia ha experimentado un aumento sostenido en su plusvalía, por lo que se espera que este trend continúe en los próximos 5 años. De acuerdo con expertos inmobiliarios, se espera un crecimiento en la plusvalía cercano al 8% anual en la zona, lo que la hace una inversión atractiva para quienes buscan aumentar su patrimonio a mediano y largo plazo.
- Oferta academica: En la zona se encuentran algunas de las mejores instituciones educativas de la ciudad, como el Tecnológico de Mérida, la Universidad Modelo y la Universidad Marista. Además, hay una amplia oferta de escuelas y colegios privados y públicos de nivel básico y medio superior.
- Oferta cultural: La colonia Calle 40 Diagonal Local 15 se encuentra cercana a importantes espacios culturales de Mérida, como el Gran Museo del Mundo Maya, el Teatro Peón Contreras y el Cine Colón. Además, cuenta con una amplia gama de galerías de arte y espacios culturales independientes.
