DEPARTAMENTO EN COLTONGO, AZCAPOTZALCO
Calz Coltongo 169-173, Coltongo, Azcapotzalco, 02630 Ciudad de México, CDMX
$1,795,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
-
Descripción:
DISFRUTA DE UN DEPARTAMENTO CON 51M2
EN VENTA
Cuenta con:
-2 recamaras
-Sala comedor, cocina
-1 baño completo
-Área de lavado
-1 lugar de estacionamiento
-3er piso
-Vigilancia
Su ubicación te permitirá tener al alcance varios servicios pues cuenta con una eficiente red de vialidades tales como: Cto. Interior Melchor Ocampo, Calz. Vallejo y Eje Central Lázaro Cárdenas.
A tan solo unos minutos de la zona comercial, encontrarás a los alrededores prácticamente de TODO, Escuelas de todos los Niveles, Hospitales, Tiendas de Autoservicio, Plazas Comerciales entre otros.
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Inf y citas: 5540097213 Victoria García
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre las ventajas de invertir en una propiedad en Coltongo se encuentran el buen estado de sus vías de comunicación, la cercanía a importantes avenidas de la ciudad como Periférico y Aquiles Serdán, así como la tranquilidad de la zona. Por otro lado, algunas desventajas son la limitada oferta de servicios y comercios, así como la falta de áreas verdes reales en la colonia. En los últimos años, la colonia Coltongo ha mantenido una cierta estabilidad en su plusvalía, con incrementos anuales en el rango del 5-10% según datos del mercado inmobiliario. Se espera que esta tendencia continúe en los próximos años, aunque esto dependerá de factores ajenos a la colonia como la economía nacional y la política en materia de construcción y desarrollo urbanístico.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, cerca de la colonia se encuentran algunas escuelas de nivel básico y medio superior, como la Escuela Secundaria Técnica No. 83 y la Preparatoria Oficial No. 44. Además, a unos 20-30 minutos se encuentran algunas universidades destacadas como el Tecnológico de Monterrey, la Universidad del Valle de México (UVM) y la Universidad Autónoma Metropolitana (UAM).
- Oferta cultural: La colonia Coltongo cuenta con una oferta cultural limitada dado que se encuentra en una zona principalmente residencial, sin embargo, en las cercanías se encuentra el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris y el Centro Nacional de las Artes donde se realizan diversas actividades culturales. También está a pocos minutos el Parque Bicentenario, en donde se realizan eventos culturales periódicamente.
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