DEPARTAMENTO DE LUJO EN SANTA GERTRUDIS COPO AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
Calle 9 SN x 18 y 22 Plaza la Construcción, Sobre periférico, L-10, Santa Gertrudis Copo, 97345 Conkal, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
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Descripción:
Departamento de lujo en un complejo departamental de 21 unidades, en una perfecta ubicación, zona norte de la ciudad de Mérida. Donde el confort y la funcionalidad convergen para darnos un logro espectacular. A 7 niveles, podrás admirar la ciudad con la mejor vista y con amenidades.
La ubicación es privilegiada por tener la más alta plusvalía y el más alto índice de seguridad de la ciudad. Se ubican en el corazón del norte de la ciudad y poseen una cercanía con las mejores plazas de la ciudad, los mejores restaurantes, bares y hospitales, así como las mejores instituciones educativas.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 85 m2
Totales construcción 97.50 m2
Nivel 1
Mod. Apartment
Depto A2
Entrega MZO 2025
Apartado con $ 25,000.00 pesos por 7 días máximo para solicitar la devolución
Enganche del 20% mínimo = $ 680,000.00 pesos
Saldo contra entrega
Cuota de mantenimiento = $ 2,500.00 pesos
Fondo de reserva = $ 4,000.00 pesos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al
momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
CARACTERÍSTICAS:
- 2 recámaras con closets semi vestidos
- Balcón en la recámara principal y en la sala
- 2 baños completos
- Medio baño de visitas
- Sala
- Comedor
- Cocina con barra desayunadora
- Alacena
- Área de lavado
EQUIPAMIENTO:
- Parrilla eléctrica
- Ventiladores en sala
- Gavetas de cocina
AMENIDADES:
- Roof top con alberca
- Cowork
- Gym
- Zona grill
- Terraza abierta
- Área social climatizada
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Sobre periférico está ubicada en una zona tranquila y segura, con fácil acceso a la carretera principal que conecta con Mérida. La zona también está en constante crecimiento, lo que podría aumentar la demanda de propiedades en el futuro. Contras: La oferta cultural y académica es limitada en la zona, lo que podría disuadir a algunos compradores potenciales. También pueden haber problemas de tráfico durante las horas pico en la carretera principal. En los últimos años, la zona ha experimentado un aumento moderado en la plusvalía de las propiedades, en línea con el crecimiento sostenido de la región de Yucatán. Se espera que la tendencia continúe durante los próximos 5 años, con una tasa de crecimiento estimada del 4-5% anual.
- Oferta academica: La colonia Sobre periférico tiene acceso a algunas escuelas públicas y privadas en las zonas aledañas, pero las mejores opciones educativas se encuentran en la ciudad de Mérida, a unos 30 minutos en auto. Algunas de las mejores universidades de la zona incluyen la Universidad Autónoma de Yucatán, la Universidad Anáhuac Mayab y la Universidad Marista de Mérida.
- Oferta cultural: La colonia Sobre periférico cuenta con una oferta cultural limitada debido a su ubicación en las afueras de la ciudad. Sin embargo, a pocos kilómetros se encuentra el Gran Museo del Mundo Maya de Mérida, que es el museo más importante de la región y presenta una amplia colección de arte y cultura maya. También hay algunos cines populares en centros comerciales cercanos, como el Plaza Galerías Mérida.
