VENTA DEPARTAMENTO DE LUJO EN LA COL. MAYA AL NORTE Y DENTRO DE LA CD DE MÉRIDA
C. 13 526, Maya, 97134 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 m³
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
Venta de departamento de lujo dentro de un desarrollo incluyente, de 83 unidades, en 10 niveles, 4 modelos a elegir, 135 cajones de estacionamiento. Un ambiente exclusivo que conecta contigo y tus actividades favoritas en un solo lugar. Elegancia, comodidad, confort. Magníficamente ubicado al norte y dentro de la ciudad de Mérida.
Siempre conectando contigo, colegios, centros comerciales, hospitales, entretenimiento y nightlife, vías rápidas. Hospital Regional 3 min,
Plaza Altabrisa 4 min, Star Médica 4 min, Uptown center 5 min, Prepa Anáhuac, Paseo Montejo 15 min, Aeropuerto Internacional 25 min, Puerto Progreso 30 min, Centro Histórico 30 min
DESCRIPCIÓN:
Interiores 72.16 m2
Terraza 7.6 m2
Totales 79.76 m2
Mod. A
Entrega 2do Semestre 2024
Anticipo: $ 550,000.00 pesos
24 meses de: $ 28,500.00 pesos
Pago extra (mes 13): $ 302,000.00 pesos
Saldo contra entrega: $ 1,512,500.00 pesos
Cuota de mantenimiento $ 14.00 pesos por m2 = $ 1,120.00 pesos aprox.
***Los precios publicados en esta lista son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
CARACTERÍSTICAS:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 2 Recámaras (Lock Off)
- 2 Baños
- 2 Balcones
- Closet para centro de lavado
- 1 Cajón estacionamiento
*LOCK OFF:
Este tipo de unidades te permiten aislar una habitación completa con su propio baño para que puedas rentarla, Así vives en tu departamento mientras recibes una renta.
LOBBY:
- Wifi
- Front Desk
- Elevadores
- Área de Servicios
COFFEE / COWORK
- Wifi
- Zoom Room
- Sala de juntas / Área infantil (Áreas de trabajo para los padres y área de juegos separadas por un cristal)
ÁREA DE SERVICIOS
- Zoom room
- Sala de juntas
- Área infantil
GAME ROOM & BAR
- Televisión
- Wifi
- Área de Servicios
OASIS
- Alberca
- Kids Pool
- Carril de nado
- Jardines
- Hamacas
- Deck Area
- BBQ
- Pista de jogging
- Área de Servicios
- Gimnasio outdoor
- BBQ
COMODIDAD
- Caseta de vigilancia
- Seguridad perimetral
- Elevadores
- Áreas de Servicio
- Estacionamiento
BUCKETLIST
- 10 minute life
- Amenidades tipo hotel
- Wellness & Fitness
- Home + Office
- Pet Friendly
- Financiamiento
- Áreas Verdes
- Comunidad
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre las principales ventajas de invertir en la colonia Maya se encuentran la excelente ubicación, al estar en una de las zonas más exclusivas de Mérida, además de contar con una amplia oferta cultural y académica que la hacen ideal para familias y profesionales. También es una zona tranquila y con una baja tasa de criminalidad. Entre los contras destacan el alto precio de los inmuebles, lo que los hace inaccesibles para muchas personas y la congestión vehicular en horarios pico. En los últimos años se ha registrado un incremento en la plusvalía de los inmuebles en la colonia Maya, lo que sugiere que en los próximos 5 años se mantendrá esta tendencia al alza y se espera un aumento del 7% anual en promedio.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Maya cuenta con algunas de las mejores instituciones educativas de la ciudad, entre ellas se encuentra la Universidad Autónoma de Yucatán, que es considerada una de las mejores universidades del sureste de México y una de las más importantes del país en cuanto a investigación. También se encuentran dentro de la zona importantes escuelas como el Colegio Montejo y el Colegio Teresiano.
- Oferta cultural: La colonia Maya cuenta con una excelente oferta cultural, dentro de la zona se encuentran algunos de los teatros más importantes de Mérida como el Teatro Peón Contreras, el cual es considerado uno de los más antiguos de México y el Gran Teatro de Mérida que es reconocido por su arquitectura estilo neoclásico. También se encuentran cerca algunos de los mejores museos de la ciudad como el Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán y el Museo de Arte Popular, además de una amplia variedad de cines.
