DEPARTAMENTO DE LUJO CARRET. TIXCUYTÚN AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
97305 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
Departamento de lujo en un desarrollo de 41 unidades distribuidos en un edificio de 4 niveles en la mejor ubicación al norte de la ciudad de Mérida, con un diseño arquitetónico representando el lujo de Miami a través de su estructura y detalles de interiorismo. Un proyecto único en su tipo en donde cada metro cuadrado y distribución son espacios diseñados a conciencia para ser uno de los mejores desarrollos cosmopolitas del país y el número uno en el norte de Mérida. El confort y el lujo en un solo lugar. La comodidad y lujo en cada rincón. Equilibrio entre espacio y diseño. Los mejores momentos son los que se comparten cuando conecta con cada espacio del hogar.
A minutos del periférico, plazas comerciales de primer nivel, hospitales, escuelas, universidades, restaruantes, servicios varios y más.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 77.16 m2
Estacionamiento 12.75 m2
Totales 89.91 m2
Nivel 1
Depto. D-111
Mod. Alton
Entrega Abril 2025
Cuota de mantenimiento = $ 2,500.00 pesos
CARACTERÍSTICAS:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 1 Recamara
- Baño completo
- Closet
- 1/2 Baño de visitas
- Closet de lavado
- Doble balcón
- 1 Cajón de estacionamiento
AMENIDADES:
- Coffee stop
- Área grill
- Poker/cigar lounge
- Infiniti pool
- Roof top bar
- Conference room
- Fitness center
- Pet park
- Lobby
- Coworking
- Sala lounge
- Storage room
- Elevadores
- Caseta de seguridad
- Camastros
- 47 Cajones de estacionamiento
- 4 Cajones para visitas
INSTALACIONES Y EQUIPO:
- Salidas hidráulicas de riego generales.
- Bajantes de agua pluvial ocultos en muro.
- Pozos de captación de agua pluvial.
- Transformadores general y de departamentos.
- Planta de emergencia.
- Salidas para A/A.
- Salidas para ventilador.
- Calentador eléctrico.
- Salidas para tv, teléfono e internet.
- Cisterna.
- Elevadores.
- Shut de basura.
- Bodegas.
- Área de basura.
- Área de medidores.
- Recepción.
- Caseta de vigilancia.
- Estacionamientos residentes y de visitas.
- Baños de servicio.
- Área de equipos.
INCLUYE:
- Carpintería en cocina
- Closets en las habitaciones
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: alta demanda y baja oferta de propiedades, crecimiento acelerado de la zona, seguridad y calidad de vida, valor histórico y cultural de Mérida, clima agradable y buenos servicios públicos. Contras: tráfico pesado en horas pico, alta humedad en época de lluvias, limitaciones en transporte público, riesgo de inundaciones en algunas zonas, situación política y económica del país. Se espera una continuidad en el aumento de la plusvalía, considerando que en los últimos 5 años la zona ha presentado un crecimiento sostenido del 7% anual, relacionado principalmente con la inversión en infraestructura y el aumento de la oferta de servicios en la zona.
- Oferta academica: Existen diversas opciones de escuelas y universidades de prestigio en la zona, entre las que destacan la Universidad Autónoma de Yucatán, la Universidad Anáhuac Mayab y el Colegio Teresiano.
- Oferta cultural: La zona cuenta con una oferta cultural variada y de calidad. Destacan el Gran Museo del Mundo Maya, el Palacio de la Música, el Teatro Peón Contreras y el Cinepolis Altabrisa.
