PREVENTA CASA TIPO TOWNHOUSE EN SANTA RITA CHOLUL AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
Calle 6 #312, Calle 10 13, Santa Rita Cholul, 97130 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 m³
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
Preventa de casa tipo townhouse en un desarrollo de 8 unidades, modernos y equipados, que nace de la idea, de crear el hogar que siempre has soñado, combinando lujo, comodidad y ubicación estratégica, al norte de Mérida, una de las mejores zonas residenciales. Creado con un diseño arquitectónico vanguardista, ideal para vivir en un ambiente de confort o como una excelente inversión debido a la creciente plusvalía de la zona.
A minutos del periférico, de las mejores plazas comerciales del entorno, restaurantes, servicios, escuelas, universidades, hospitales de primera y mucho más.
DESCRIPCIÓN:
Terreno desde 92 m2
Construcción desde 164 m2
Terreno de 6.49 m de frente por 14.16 m de largo
Entrega JULIO 2023
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche del 30% = $ 795,000.00 pesos
Cuota de mantenimiento = $ 600.00 pesos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
Fondo de reserva = No aplica
Amenidades = No aplica
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso
PROMOCIÓN MES DE MAYO 2023:
Firma 10% Enganche - más 10% Junio - más 10% Julio
PLANTA BAJA:
- Acceso principal techado
- Cochera techada para 2 vehículos con piso de concreto blanco lavado
- Cocina integral
- Sala / Comedor
- 1/2 baño de visitas
- Jardín trasero, incluyen dos reflectores led por muro
- Bodega
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestido y baño
- Recámara 2 con clóset vestido y baño
- Área de lavado
ROOF TOP:
- Equipado con parrilla para asar
- Meseta con tarja pequeña
- Medio baño
EQUIPAMIENTO:
- Parrilla de gas
- Calentador eléctrico
- Campana
- Meseta de granito
- Gavetas superiores e inferiores
- Closets vestidos
- Cancel de cristal templado
- Presurizador
- Cisterna de 1,100 litros
- Tinaco Rotoplas de 750 litros
- Bomba sumergible de 1 hp en cisterna para llenado de tinaco
- Biodigestor vertical ECO1300, capacidad 1,300 litros
- Accesos controlados por portón eléctrico para residentes
- Andadores peatonales
- Iluminación de áreas comunes
FORMA DE PAGO.
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los principales factores que favorecen la plusvalía en esta zona se encuentran su excelente ubicación céntrica, la amplia oferta cultural y educativa, así como la cercanía a servicios y amenidades. Sin embargo, algunos factores que pueden afectar la plusvalía incluyen el nivel de ruido en algunas zonas cercanas a avenidas principales y la congestión vehicular en horas pico. Se espera que la plusvalía en la colonia Calle 10 13 continúe aumentando en los próximos 5 años, tomando en cuenta el histórico de incrementos recientes en la zona. Se estima un porcentaje de aumento cercano al 10% en promedio durante dicho periodo.
- Oferta academica: Esta zona cuenta con una excelente oferta académica, incluyendo instituciones educativas de prestigio como la Universidad Autónoma de Yucatán y el Colegio Ateneo de Mérida.
- Oferta cultural: La colonia Calle 10 13 cuenta con una amplia oferta cultural, destacando la proximidad a importantes museos como el Gran Museo del Mundo Maya y el Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán, así como al teatro Armando Manzanero y al cine Siglo XXI.
