DEPARTAMENTO EN REFORMA MAGENTA
Av. Paseo de la Reforma 284-P17, Juárez, Cuauhtémoc, 06600 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
-
Descripción:
DESCRIPCIÓN
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
SUPERFICIE: 145M2 APROX.
ESTACIONAMIENTO: 2 TECHADOS EN BATERIA
BODEGA: 1
ESTRICTA VIGILANCIA 24 HORAS
NO ESTACIONAMIENTO DE VISITAS
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,702.00
DISTRIBUCIÓN:
VESTÍBULO RECIBIDOR, CLÓSET DE VISITAS, COCINA ABIERTA EQUIPADA, SALA Y COMEDOR CON PUERTA A HUESO DE VIDRIO TEMPLADO GRIS HUMO, RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, PASILLO DISTRIBUIDOR, BAÑO COMPLETO, SEGUNDA RECÁMARA SECUNDARIA CON CLÓSET Y SALIDA A BALCÓN TERRAZA.
ÁREA DE LAVANDERÍA.
TERRAZA BALCÓN.
AMENIDADES:
ALBERCA
JACUZZI
GYM
JARDIN CON ASADOR
EQUIPO ESPECIAL:
CALENTADOR DE PASO
CISTERNA
BOMBA HIDRONEUMÁTICO
EDIFICIO INTELIGENTE
AVISO DE PRIVACIDAD VISITA WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES.COM
LOS GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN Y OTROS CARGOS RELACIONADOS CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL COSTO DE VENTA, ASÍ COMO TAMPOCO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS.
DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS.
TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Juárez es una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria de la ciudad, gracias a su ubicación céntrica y su amplia oferta cultural y académica. Además, se está llevando a cabo un importante proceso de renovación y modernización en la zona. Por otro lado, la colonia se caracteriza por su ambiente cosmopolita y su buena calidad de vida. Contras: La zona puede resultar un poco concurrida y ruidosa, especialmente en horas pico. Además, los precios de los inmuebles en la zona suelen ser más elevados que en otras zonas de la ciudad. De acuerdo con los datos históricos de la zona, se espera un aumento en la plusvalía de alrededor del 7% para los próximos 5 años, gracias a la continua demanda de inmuebles en la zona y a los proyectos de renovación y modernización que se están llevando a cabo. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la plusvalía siempre dependerá de diversos factores económicos y políticos que pueden afectar el mercado inmobiliario en general.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Juárez cuenta con algunas de las mejores escuelas y universidades de la ciudad, entre las que destacan la Universidad del Claustro de Sor Juana, el Colegio de México, la Universidad de Londres y la Escuela de Diseño del Instituto Nacional de Bellas Artes.
- Oferta cultural: La colonia Juárez goza de una amplia oferta cultural, con importantes museos como el Museo del Objeto del Objeto, el Museo Franz Mayer y el Museo del Chocolate; teatros como el Teatro El Milagro y el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris; y cines como el Cinépolis Diana y el Cinemex Reforma. Además, la zona cuenta con numerosos espacios culturales y galerías de arte.
