CASA TIPO TOWNHOUSE EN PRIVADA RESIDENCIAL EN CHOLUL AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
Cholul, 97305 Cholul, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
Hermosa casa tipo town house en privada residencial dentro de una zona de alta plusvalía al norte de Mérida. Ofrecemos una oferta de valor única, de esas que son cada vez más difíciles de encontrar en una ciudad con crecimiento tan acelerado. Privada Residencial con amenidades de primera a precio accesible. Una casa con amplios y confortables espacios. Pensando en tu futuro encontrarás acabados de larga durabilidad y bajo mantenimiento.
Cercanía con universidades, plazas comerciales, hospitales, playas, periférico y accesibilidad a cualquier punto de la ciudad de Mérida.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 112.02
Construcción 142.20
Terreno 5.65 m de frente y 19.85 m de largo
Mod. Base
Lote 1
Entrega Diciembre 2022 (1ra. etapa de 2)
Apartado con $ 20,000.00 pesos por 10 días. Reembolsable
Enganche del 20 % = $ 526,000.00 pesos
Cuota de mantenimiento = $ 1,800.00 pesos a
$ 2,200.00 pesos aprox. (por definir)
OPCIONES:
El precio F & F está limitado a 2 unidades dando el 50% de enganche (se puede negociar facilidades de pago o financiamiento) aplica para cualquier modelo.
El precio etapa Pre-Venta limitado a 3 unidades vendidas y cambia a precio final de lista
PLANTA BAJA:
- Cochera techada de concreto para 2 vehículos
- Bodega
- Área de lavado
- Área de escalera
- Cocina con Barra Desayunador
- Área de Alacena (carpintería opcional)
- Sala | Comedor
- baño de visitas
- Áreas de jardín
- Alberca (opcional)
PLANTA ALTA:
- Área de televisión
- Recámara principal con área de clóset vestidor
(Carpintería opcional), baño completo
- Recámara 2 con espacio para dos camas con
área de closet (Carpintería opcional) y baño
completo.
EQUIPAMIENTO:
- Área de jardín nivelado y con grava
- Plantas de ornamentación (no incluye pasto)
- Calentador eléctrico
- Parrilla eléctrica
- Cocina vestida con carpintería
- Preparación para gas
AMENIDADES:
- Área arbolada con juegos infantiles
- Pista de jogging
- Dos áreas de grill bar
- Gimnasio equipado
- Alberca con canal de nado y hamacas
- Parque de mascotas con juegos
- Área de asoleadero con camastros
SEGURIDAD Y SERVICIOS:
- Caseta de vigilancia y seguridad 24/7
- Cerca eléctrica en todo el desarrollo
- Electricidad subterránea
- Agua potable
- Voz y datos con fibra óptica
- Calle de concreto hidráulico
- Banquetas de adocreto
- Desagües pluviales extras para evitar
inundaciones y más
- Áreas verdes automatizadas con sistema de
riego automático
- Iluminación Led en todo el desarrollo
automatizada
ÁREAS COMUNES:
Área de servicio:
- Área de recolección de basura con acceso desde
el desarrollo
- Área de bodega para resguardo de herramientas
y material
- Área de transformador y medidores ocultos
Accesos:
- Área de acceso vehicular con caseta y pluma
automática
Spots interactivos:
- Área de juegos infantiles
- Área de mesa de convivencia
- Área de estacionamiento.
- Diseño de paisaje en áreas verdes.
- Sistema de riego.
- Iluminación con diseño arquitectónico.
- Andadores peatonales.
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los aspectos positivos de la plusvalía en la colonia 97305 Cholul se encuentran su ubicación estratégica, rodeada de excelentes servicios y conectada con importantes vialidades. Sin embargo, una posible desventaja puede ser la saturación del tráfico en horas pico, lo que puede afectar la calidad de vida de sus residentes. De acuerdo con datos históricos, se espera que la plusvalía en la colonia 97305 Cholul continúe creciendo en los próximos 5 años, con un promedio anual de alrededor del 6%, gracias a su ubicación estratégica y a su amplia oferta de servicios y comodidades.
- Oferta academica: La colonia 97305 Cholul cuenta con diversas instituciones educativas, de las cuales se destacan la Universidad Autónoma de Yucatán, el Instituto Tecnológico de Mérida, el Colegio Montejo y la Escuela de Graduados en Administración y Dirección de Empresas, lo que la convierte en una zona atractiva para aquellos que buscan una amplia oferta académica.
- Oferta cultural: La colonia 97305 Cholul cuenta con diversas opciones culturales en los alrededores, tales como el Gran Museo del Mundo Maya de Mérida, el Teatro Peón Contreras y el Cinepolis Gran Plaza Mérida, lo que la hace una zona atractiva para aquellos interesados en la vida cultural.
