CASA TIPO TOWNHOUSE EN PLAYA TELCHAC PUERTO, YUCATÁN
C. 16 4, Telchac, 97407 Telchac Puerto, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 20.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
-
Descripción:
Casa tipo townhouse en un nuevo y exclusivo desarrollo inmobiliario que consta de 24 townhouses, 9 locales, 33 unidades en total.
Ubicado en las playas de Telchac Puerto, uno de los puertos más privilegiados de Mérida, ideal para tener tu casa de verano o retirarte a descansar en un pedacito de cielo. Su incomparable belleza natural e imponentes vistas hacen que tu nuevo hogar sea la joya creciente de Mérida. Con amenidades de lujo para que tú y tu familia disfruten al máximo.
Ubicación privilegia en el centro a 60 mts del
mar, cerca de todos los servicios, el complejo ideal para disfrutar con todo el confort y las amenidades que tu familia se merece.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 60 m2
Construcción 175 m2
Terreno de 5 m de frente por 12 m de largo
Mod. B
Entrega (única etapa) JULIO 2024
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días. NO DEVOLUTIVO.
Enganche del 40% en promesa
20% financiado a 16 meses, no devolutivo, posteriormente liquidar la residencia una vez que esté lista la etapa donde se adquirió la propiedad.
Cuota de mantenimiento de $ 1,800.00 pesos aprox. y el fondo de reserva que se paga en la escritura será de 3 meses.
Régimen en condominio
Se puede escriturar una vez que esté liquidado en su totalidad la propiedad y cuando ya esté listo el proyecto en 2024, a valor real.
Las escrituras tendrán un costo aproximado del 5 al 6% del precio de venta aproximadamente, se verificará al momento de escriturar.
Se puede pagar en efectivo la casa, sólo el límite establecido por ley antilavado.
Los adicionales se pagan, en caso de adquirir alguno, al momento de firmar su promesa de venta.
No, no está permitido gestionar cambios en los modelos.
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*No incluye gastos de escrituración.
*Las cuotas se actualizan al momento de la escritura.
PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño de visitas
- Cochera
- Patio
- Jardín privado
PRIMER NIVEL:
- Recamara 1 con baño propio
- Recamara 2 con baño propio
- Terraza privada
SEGUNDO NIVEL:
- Recamara 3 con baño propio
- Closet de blancos
- Roof top- bar
EQUIPAMIENTO TH:
- Parrilla eléctrica
- Bar-rooftop con jacuzzi
- Energía 110/220
- Agua potable
- Pisos cerámicos
- Área de lavado
- Iluminación led
- Terraza privada
- 2 Cajones de estacionamiento
INCLUYE:
- Mosquiteros
NO INCLUYE:
- Hamaqueros
- Ventiladores
- Climas
AMENIDADES:
- Piscina con canal de nado
- Andadores con vegetación
- Pluma de acceso
- Gym
- Área de asoleadero
- Regaderas
- Baños
- Lobby
- Club de playa
- Zona Lounge
- Terraza al aire libre
- Locales comerciales
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Zona de playa, es una zona en desarrollo turístico, precios accesibles en comparación con otras zonas turísticas de playa cercanas, tranquilidad y seguridad. Contras: falta de servicios e infraestructura, limitada oferta cultural y académica, lejanía de centros urbanos principales como Mérida, la temporada de huracanes puede afectar el valor de la propiedad. Se espera una plusvalía moderada en los próximos 5 años, de alrededor del 20%, ya que la zona está en desarrollo turístico y hay inversiones en infraestructura turística, lo que podría atraer a más visitantes y compradores de propiedades. Sin embargo, la temporada de huracanes y la falta de servicios e infraestructura podrían limitar el crecimiento de la plusvalía.
- Oferta academica: La oferta académica en la zona es limitada, pero se pueden encontrar buenas escuelas primarias, como la Escuela Primaria Telchac Puerto y la Escuela Primaria Ciudad Telchac, y hay una buena universidad pública a unos 40 kilómetros de distancia, la Universidad Autónoma de Yucatán.
- Oferta cultural: La zona cuenta con una oferta cultural limitada, pero cercana, como el Museo de la Comunidad Agrícola de Telchac Puerto y el Teatro de la Ciudad de Motul.
