CASA TIPO TOWNHOUSE EN PLAYA TELCHAC PUERTO, YUCATÁN
C. 16 106-4, Telchac, 97407 Telchac Puerto, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
-
Descripción:
Casa tipo townhouse en un nuevo y exclusivo desarrollo inmobiliario que consta de 24 townhouses, 9 locales, 33 unidades en total.
Ubicado en las playas de Telchac Puerto, uno de los puertos más privilegiados de Mérida, ideal para tener tu casa de verano o retirarte a descansar en un pedacito de cielo. Su incomparable belleza natural e imponentes vistas hacen que tu nuevo hogar sea la joya creciente de Mérida. Con amenidades de lujo para que tú y tu familia disfruten al máximo.
Ubicación privilegia en el centro a 60 mts del
mar, cerca de todos los servicios, el complejo ideal para disfrutar con todo el confort y las amenidades que tu familia se merece.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 60 m2
Construcción 175 m2
Terreno de 5 m de frente por 12 m de largo
Mod. A
Entrega (única etapa) JULIO 2024
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días. NO DEVOLUTIVO.
Enganche del 40% en promesa
20% financiado a 16 meses, no devolutivo, posteriormente liquidar la residencia una vez que esté lista la etapa donde se adquirió la propiedad.
Cuota de mantenimiento de $ 1,800.00 pesos aprox. y el fondo de reserva que se paga en la escritura será de 3 meses.
Régimen en condominio
Se puede escriturar una vez que esté liquidado en su totalidad la propiedad y cuando ya esté listo el proyecto en 2024, a valor real.
Las escrituras tendrán un costo aproximado del 5 al 6% del precio de venta aproximadamente, se verificará al momento de escriturar.
Se puede pagar en efectivo la casa, sólo el límite establecido por ley antilavado.
Los adicionales se pagan, en caso de adquirir alguno, al momento de firmar su promesa de venta.
No, no está permitido gestionar cambios en los modelos.
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*No incluye gastos de escrituración.
*Las cuotas se actualizan al momento de la escritura.
PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño de visitas
- Cochera
PRIMER NIVEL:
- Recamara 1 con baño propio
- Recamara 2 con baño propio
- Terraza privada
SEGUNDO NIVEL:
- Recamara 3 con baño propio
- Closet de blancos
- Roof top- bar
EQUIPAMIENTO TH:
- Parrilla eléctrica
- Bar-rooftop con jacuzzi
- Energía 110/220
- Agua potable
- Pisos cerámicos
- Área de lavado
- Iluminación led
- Terraza privada
- 2 Cajones de estacionamiento
INCLUYE:
- Mosquiteros
NO INCLUYE:
- Hamaqueros
- Ventiladores
- Climas
AMENIDADES:
- Piscina con canal de nado
- Andadores con vegetación
- Pluma de acceso
- Gym
- Área de asoleadero
- Regaderas
- Baños
- Lobby
- Club de playa
- Zona Lounge
- Terraza al aire libre
- Locales comerciales
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona se encuentra en desarrollo turístico, lo cual podría aumentar la demanda de propiedades en el futuro. Se encuentra cerca del mar, lo que puede ser atractivo para quienes buscan vivir cerca de la playa. Los precios de las propiedades son aún accesibles. Contras: La oferta de servicios básicos en la zona es limitada. Detrás de las propiedades se encuentra la vía del ferrocarril, lo que puede ser molesto para algunos residentes. La oferta cultural y académica es limitada. No hay centros comerciales cercanos. En los últimos 5 años, la plusvalía de la zona ha presentado un aumento del 6% aproximadamente. Sin embargo, debido al desarrollo turístico en los alrededores, se espera que en los próximos 5 años la plusvalía aumente en un 10-15% aproximadamente.
- Oferta academica: Existen algunas instituciones educativas en la zona como la Escuela Primaria Telchac y el Cecytech Telchac, pero las opciones universitarias más cercanas son la Universidad Tecnológica de la Costa, a 45 minutos en automóvil, y la Universidad Autónoma de Yucatán, a una hora y media aproximadamente en automóvil.
- Oferta cultural: La zona de Telchac no cuenta con una gran oferta cultural, sin embargo, cerca puedes encontrar el Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán y el Teatro Daniel Ayala, ambos ubicados en Progreso, a una distancia aproximada de 30 minutos en automóvil.
