VENTA CASA, MODELO HORIZONTAL AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
Centro, 97320 Progreso, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 3.5 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
-
Descripción:
Venta de casa, modelo horizontal ubicados en la zona norte de la ciudad de Mérida hacia el puerto de Progreso. Misnebalam se encuentra a pocos minutos de los desarrollos residenciales más importantes del Estado como Yucatán Country Club y Club de Golf la Ceiba.
Se encuentra a solo 20 min. de la ciudad de Mérida y a solo 10 min. del Puerto de Progreso, el principal puerto de Yucatán. Es un desarrollo en propiedad privada y con autorizaciones municipales perteneciente al municipio de Progreso, Yucatán.
Se entregan con banqueta de 1.50 mts, calle pavimentada y energía eléctrica subterránea.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 195.77 m2
Construcción 163.23 m2
Terreno 9.55 x 20.50 mts
Mod. I-3
Entrega en 2 Años o checar disponibilidad si hay antes...
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 15 días (durante el proceso de firma de Compra-Venta)
Anticipo: $ 550,000.00 pesos
24 meses de: $ 31,250.00 pesos
Pago extra (mes 18): $ 485,000.00 pesos
Saldo contra entrega: $ 315,000.00 pesos
Gasto notarial = $ 2,000.00 pesos
Cuota de mantenimiento: Aún no especificado
*Descuento en precio de contado
*No comparten muro pero no tienen pasillo de servicio
ADICIONAL CON COSTO EXTRA:
Cochera techada = $ 150,000.00 pesos
Roof top y escalera = $ 25,000.00 pesos
PROMOCIONES:
Piscina de REGALO (de 4 m x 2.70 m, profundidad 1.30 mts, acabado Chukum, con pozo de desagüe)
***Los precios publicados en esta lista son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCIÓN:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 3 recamaras con baño
- 1/2 Baño
- Alacena
- Cochera para 2 autos
CARACTERÍSTICAS:
- Altura Interior de Piso a Techo: 2.70 mts.
- Losa: Vigueta y Bovedilla ambos niveles.
- Desplante: 45 cms. por encima del nivel de
banqueta.
- Mesetas de concreto reforzada en cocina
recubiertas con granito Santa Cecilia o similar en
calidad y precio.
- Mesetas de concreto reforzado en lavabos de
baño recubiertas con mármol Veracruz o similar
en calidad y precio.
- Pisos en pileta de baño antiderrapantes.
- Muros de área de regadera forrados de piso a
techo con porcelanato de 60 x 60 cms.
- Pozo de extracción de 20 mts de profundidad
para alimentar la vivienda, llenado de piscina y
riego de jardín.
- Tratamiento de aguas residuales a base de
biodigestores adecuados y autorizados.
- Cisterna de 1,000 lts.
- Tinaco de 450 lts en la azotea.
- TH bardeados a excepción del
frente.
- El área de patio se entrega con relleno y
terracería.
- Energía eléctrica subterránea a 220 v.
SE ENTREGA:
- Banquetas de 1.50 mts
- Calle pavimentada
- Energía eléctrica subterránea
AMENIDADES EXTRAS:
- Contará con casa club con costo adicional de membresía.
*No se considera la colocación de jardín ni árboles de ornato.
* No se incluye trabajos de herrería de ninguna índole.
*No se permite el estacionamiento dentro del condominio, en el acceso
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona cuenta con un creciente desarrollo inmobiliario y turístico, se encuentra a orillas de la costa y es un área en constante renovación y crecimiento. Además, se encuentra a pocos minutos de la ciudad de Mérida. Contras: El tráfico puede ser un problema en temporada alta turística, hay una gran oferta inmobiliaria en la zona, lo que puede generar una saturación del mercado en el futuro. Según estudios de mercado inmobiliario, se espera que la plusvalía de la zona 97320 Progreso aumente alrededor de un 3.5% anual en los próximos 5 años, tomando en cuenta el crecimiento sostenido de los últimos años.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la zona cuenta con buenas opciones educativas para todos los niveles, entre ellas se encuentran la Universidad Tecnológica Metropolitana, la Universidad Marista y el Centro de Estudios Tecnológicos del Mar N°15.
- Oferta cultural: En la zona de 97320 Progreso, se encuentran diversas opciones culturales a pocos minutos, destacan el Museo de la Ciencia de Yucatán, el Teatro Armando Manzanero, el Cinepolis y el Centro Cultural José Martí.
