VENTA CASA, MODELO HORIZONTAL AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
Centro, 97320 Progreso, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
Venta de casa, modelo horizontal ubicados en la zona norte de la ciudad de Mérida hacia el puerto de Progreso. Misnebalam se encuentra a pocos minutos de los desarrollos residenciales más importantes del Estado como Yucatán Country Club y Club de Golf la Ceiba.
Se encuentra a solo 20 min. de la ciudad de Mérida y a solo 10 min. del Puerto de Progreso, el principal puerto de Yucatán. Es un desarrollo en propiedad privada y con autorizaciones municipales perteneciente al municipio de Progreso, Yucatán.
Se entregan con banqueta de 1.50 mts, calle pavimentada y energía eléctrica subterránea.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 195.77 m2
Construcción 138.48 m2
Terreno 9.55 x 20.50 mts
Mod. I-2
Entrega en 2 Años o checar disponibilidad si hay antes...
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 15 días (durante el proceso de firma de Compra-Venta)
Anticipo: $ 460,000.00 pesos
24 meses de: $ 28,750.00 pesos
Pago extra (mes 18): $ 380,000.00 pesos
Saldo contra entrega: $ 270,000.00 pesos
Gasto notarial = $ 2,000.00 pesos
Cuota de mantenimiento: Aún no especificado
*Descuento en precio de contado
*No comparten muro pero no tienen pasillo de servicio
ADICIONAL CON COSTO EXTRA:
Cochera techada = $ 150,000.00 pesos
Roof top y escalera = $ 25,000.00 pesos
PROMOCIONES:
Piscina de REGALO (de 4 m x 2.70 m, profundidad 1.30 mts, acabado Chukum, con pozo de desagüe)
***Los precios publicados en esta lista son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCIÓN:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 2 recamaras con baño
- 1/2 Baño
- Alacena
- Cochera para 2 autos
CARACTERÍSTICAS:
- Altura Interior de Piso a Techo: 2.70 mts.
- Losa: Vigueta y Bovedilla ambos niveles.
- Desplante: 45 cms. por encima del nivel de
banqueta.
- Mesetas de concreto reforzada en cocina
recubiertas con granito Santa Cecilia o similar en
calidad y precio.
- Mesetas de concreto reforzado en lavabos de
baño recubiertas con mármol Veracruz o similar
en calidad y precio.
- Pisos en pileta de baño antiderrapantes.
- Muros de área de regadera forrados de piso a
techo con porcelanato de 60 x 60 cms.
- Pozo de extracción de 20 mts de profundidad
para alimentar la vivienda, llenado de piscina y
riego de jardín.
- Tratamiento de aguas residuales a base de
biodigestores adecuados y autorizados.
- Cisterna de 1,000 lts.
- Tinaco de 450 lts en la azotea.
- TH bardeados a excepción del
frente.
- El área de patio se entrega con relleno y
terracería.
- Energía eléctrica subterránea a 220 v.
SE ENTREGA:
- Banquetas de 1.50 mts
- Calle pavimentada
- Energía eléctrica subterránea
AMENIDADES EXTRAS:
- Contará con casa club con costo adicional de membresía.
*No se considera la colocación de jardín ni árboles de ornato.
* No se incluye trabajos de herrería de ninguna índole.
*No se permite el estacionamiento dentro del condominio, en el acceso
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de invertir en bienes raíces en la colonia 97320 Progreso se encuentran el incremento en la construcción de viviendas y locales comerciales, la creciente demanda por la zona debido a su cercanía al puerto de Progreso, la oferta cultural y educativa cercana, la calidad del desarrollo urbanístico y la tranquilidad del ambiente. En cuanto a los contras, se podría mencionar el costo elevado de los bienes raíces, la congestión del tráfico en algunas horas y el clima cálido y húmedo que no es del agrado de todos. Se espera que la zona continúe en constante crecimiento en los próximos 5 años, lo que podría reflejarse en un aumento en la plusvalía de los bienes raíces en la colonia 97320 Progreso. En años anteriores se ha registrado un incremento promedio del 8%, por lo que se podría esperar un aumento similar para los próximos años.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia 97320 Progreso cuenta con opciones de alta calidad como la Universidad Autónoma de Yucatán, la Universidad del Mayab y el Instituto Tecnológico Superior de Progreso.
- Oferta cultural: La colonia 97320 Progreso en Yucatán cuenta con una gran oferta cultural a su alrededor. Algunas de las opciones más destacadas son el teatro José Peón Contreras, el Museo Casa Montejo y el Cinepolis Altabrisa.
