VENTA CASA RESIDENCIAL EN CONKAL ZONA ALTA PLUSVALIA EN MERIDA
Conkal, 97345 Conkal, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
-
Descripción:
Venta de casa residencial en una exclusiva privada de 82 unidades ubicada al norte de Mérida, zona de gran desarrollo y crecimiento residencial, el lugar ideal para tu próximo hogar.
Cercanía con escuelas, universidades de gran prestigio, hospitales, centros comerciales, restaurantes, bancos, cines, servicios, a minutos del periférico.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 324 m2
Construcción 175 m2
Terreno de 10 mt de frente por 32.40 mt de largo
Entrega DICIEMBRE 2023
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días naturales
Enganche del 20% = $ 619,000.00 pesos
Cuota mantenimiento = $ 1,350.00 pesos aprox.
Fondo de Reserva = No aplica
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso
PLANTA BAJA:
- Cochera para dos autos
- Sala
- Comedor
- Cocina con alacena
- Baño de visitas
- Recamara 1 con closet vestidor y baño completo
- Terraza
- Pasillo lateral de servicio
- Piscina
PLANTA ALTA:
- Recámara 2 con espacio para closet y baño completo
- Recámara 3 con closet vestidor y baño completo
- Recámara 4 (principal) con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
INCLUYE:
- Calentador
- Cocina vestida
- Puerta Louvre del pasillo
- Jardín al frente
- Gavetas de madera en baños
- Vidrios de cristal templado en baños
- Gas estacionario
ADICIONALES CON COSTO EXTRA:
* Cochera techada $ 150,000.00 pesos
* Terraza techada $ 70,000.00 pesos
AMENIDADES:
- Parque infantil
- Terraza techada con baño para reuniones de
aproximadamente 40 personas
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de baloncesto
- Pista de jogging de aproximadamente 900 mt
de distancia
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en
las áreas verdes de la privada
- Áreas de lectura al aire libre distribuidas en la
privada
- Caseta de vigilancia con acceso controlado
- Baño especial par la caseta de vigilancia y/o
servicio, mantenimiento
- Vialidades asfálticas, un solo sentido con tres
retornos en concreto pulido
- Banquetas en ambos lados
- Barda perimetral
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de comprar una propiedad en la colonia 97345 Conkal, se encuentra su alta demanda, seguridad, tranquilidad, amplias áreas verdes y la cercanía a centros educativos de excelencia. Sin embargo, algunos contras incluyen la falta de instalaciones culturales cercanas, pocos servicios básicos y una infraestructura vial deficiente. De acuerdo con los datos históricos de los últimos 5 años, se espera que la plusvalía en la colonia 97345 Conkal aumente en los próximos años. El porcentaje estimado es del 7% en promedio anual, gracias al desarrollo inmobiliario en la zona y la creciente demanda de vivienda en la región.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia 97345 Conkal destaca por tener algunas de las mejores escuelas y universidades de la región. Entre ellas se encuentran: Universidad Autónoma de Yucatán, UNAM Campus Yucatán, UTM - Universidad Tecnológica Metropolitana, Universidad Marista de Mérida, entre otras.
- Oferta cultural: La colonia 97345 Conkal tiene una oferta cultural limitada, con pocos museos, teatros y cines cercanos. No obstante, los lugares más relevantes son el Museo de la Ciudad de Mérida y el Teatro Peón Contreras ubicados a 22 km de distancia.
