CASA RESIDENCIAL DE 1 PISO EN CONKAL AL NORTE DE MERIDA
Conkal, 97345 Conkal, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 4.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
-
Descripción:
Hermosa casa dentro de un complejo residencial de 26 unidades que tiene todo lo que necesitas para comenzar la siguiente etapa de tu vida.
Un nuevo hogar para ti y los que amas, con tres modelos a elegir y espacios diseñados para hacer tu vida más fácil y que brinda tranquilidad, seguridad, naturaleza y comunidad.
Cercanía a escuelas, universidades, plazas comerciales, cines, restaurantes, servicios, periférico y más.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 262.50 m2
Construcción 181.90 m2
Mod. M
Entregas:
MAYO 2023
DICIEMBRE 2023
Apartado por 5 días. Reembolsable
Enganche del 15% = $ 451,500.00 pesos
Cuota de mantenimiento de $ 1,600.00 pesos aprox.
Fondo de reserva equivalente a 3 tantos de cuota
Contamos con perito de trámite bancario (sin costo)
PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina vestida con gaveteros inferiores
- 1/2 baño
- 2 Recámaras con baño
- Recámara principal con baño y clóset vestidor
- Área de lavado techada
- Cochera techada
ADICIONALES INCLUIDOS:
- Cochera techada
- Gavetas inferiores en cocina
ADICIONALES CON COSTO EXTRA:
Alberca $ 148,000 acabado Chukum 3 x 4 (profundidad 1.50 m., andador perimetral de concreto 60 cm., pozo de aprovechamiento
pozo de desagüe, bomba sumergible, lámpara Led para piscina, panda Delux RGB de sobreponer o similar en calidad y precio)
AMENIDADES:
- Áreas comunes con diseño de iluminación y
paisajismo
- Área de juegos infantiles (No techado)
- Ciclopista infantil rodeada de vegetación
(1.00m de ancho por 120.00m de largo)
- Terraza social techada (59.38m2)
- Piscina común de 35.00m2 con área de
chapoteadero integrada, según proyecto
- Medio baño para hombres y medio baño para
mujeres, según proyecto
- Ducha exterior para servicio de piscina
- Agua potable
- Luz
- Voz y datos
ACCESO:
- Área verde ajardinada con sistema de riego al
frente del desarrollo, con ambientación natural a
base de plantas e ornato
- Pórtico de Acceso
- Caseta de vigilancia
- Cámaras de seguridad
- Plumas automatizadas para el control de
entrada y salida.
- Incluye 1 control por casa
URBANIZACIÓN:
- Calle a base de pavimento asfáltico
- Aceras de concreto estampado con jardineras,
según proyecto
- Árboles de la región ubicados en las jardineras
- Perímetro bardeado a un mínimo 2.20 m de
altura medido desde el exterior del desarrollo
con acabado de masilla directa a block
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona sigue en desarrollo y crecimiento urbanístico. Cercanía a la ciudad de Mérida. Plusvalía en constante aumento. Contras: Falta de servicios como supermercados y centros comerciales grandes. Crecimiento de la mancha urbana puede provocar tráfico intenso en horas pico. Falta de servicios de transporte público eficiente. Se espera una plusvalía de aproximadamente un 4% anual para los próximos 5 años, tomando en cuenta una tendencia de crecimiento en los últimos años.
- Oferta academica: La zona cuenta con una excelente oferta académica, destacándose la Universidad Modelo, la Universidad Marista y el Tecnológico de Mérida.
- Oferta cultural: La zona de Conkal cuenta con oferta cultural variada a pocos minutos de distancia, destacándose el Gran Museo del Mundo Maya, el Teatro Mérida, el Cinepolis Altabrisa, y el Centro Cultural Olimpo.
