CASA RESIDENCIAL 2 PISOS EN CONKAL AL NORTE DE MERIDA
Conkal, 97345 Conkal, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
Hermosa casa dentro de un complejo residencial de 26 unidades que tiene todo lo que necesitas para comenzar la siguiente etapa de tu vida.
Un nuevo hogar para ti y los que amas, con tres modelos a elegir y espacios diseñados para hacer tu vida más fácil y que brinda tranquilidad, seguridad, naturaleza y comunidad.
Cercanía a escuelas, universidades, plazas comerciales, cines, restaurantes, servicios, periférico y más.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 247.50 m2
Construcción 212.43 m2
Mod. A
Entrega DICIEMBRE 2023
Apartado por 5 días. Reembolsable
Enganche del 15% = $ 481,500.00 pesos
Cuota de mantenimiento de $ 1,600.00 pesos aprox.
Fondo de reserva equivalente a 3 tantos de cuota
Contamos con perito de trámite bancario (sin costo)
PLANTA BAJA:
- Cochera techada para dos autos
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Área de lavado
PLANTA ALTA:
- Recámara 1 con espacio para closet, baño
completo y balcón
- Recámara 2 con espacio para closet vestidor y baño completo
- Recámara 3 (principal) con closet vestidor y baño completo
ADICIONALES INCLUIDOS:
- Cochera techada
- Gavetas inferiores en cocina
ADICIONALES CON COSTO EXTRA:
Alberca $ 148,000 acabado Chukum 3 x 4 (profundidad 1.50 m., andador perimetral de concreto 60 cm., pozo de aprovechamiento
pozo de desagüe, bomba sumergible, lámpara Led para piscina, panda Delux RGB de sobreponer o similar en calidad y precio)
AMENIDADES:
- Áreas comunes con diseño de iluminación y
paisajismo
- Área de juegos infantiles (No techado)
- Ciclopista infantil rodeada de vegetación
(1.00m de ancho por 120.00m de largo)
- Terraza social techada (59.38m2)
- Piscina común de 35.00m2 con área de
chapoteadero integrada, según proyecto
- Medio baño para hombres y medio baño para
mujeres, según proyecto
- Ducha exterior para servicio de piscina
- Agua potable
- Luz
- Voz y datos
ACCESO:
- Área verde ajardinada con sistema de riego al
frente del desarrollo, con ambientación natural a
base de plantas e ornato
- Pórtico de Acceso
- Caseta de vigilancia
- Cámaras de seguridad
- Plumas automatizadas para el control de
entrada y salida.
- Incluye 1 control por casa
URBANIZACIÓN:
- Calle a base de pavimento asfáltico
- Aceras de concreto estampado con jardineras,
según proyecto
- Árboles de la región ubicados en las jardineras
- Perímetro bardeado a un mínimo 2.20 m de
altura medido desde el exterior del desarrollo
con acabado de masilla directa a block
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Conkal es un área con un creciente auge inmobiliario, en parte por su cercanía a Mérida y a las playas de la costa. Además, su ambiente tranquilo y su proximidad a la naturaleza la convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan alejarse del bullicio de la ciudad. Contras: La zona aún está en desarrollo y la infraestructura puede ser limitada. Además, algunos habitantes pueden encontrar que las distancias a Mérida y las playas son un poco largas. Durante los últimos cinco años, la plusvalía en Conkal ha aumentado en un promedio del 7% anual. Se espera que este crecimiento continúe en los próximos años, aunque a un ritmo ligeramente menor. Se espera que la plusvalía aumente en un promedio del 5-6% anual en los próximos cinco años.
- Oferta academica: En Conkal se encuentran algunas escuelas primarias y secundarias, pero para educación superior es necesario trasladarse a la ciudad de Mérida. Afortunadamente, Mérida cuenta con varias universidades de renombre, como la Universidad Autónoma de Yucatán, el Instituto Tecnológico de Mérida y la Universidad Marista.
- Oferta cultural: La zona de Conkal cuenta con una oferta cultural limitada. Sin embargo, a pocos kilómetros se encuentra la ciudad de Mérida, la cual ofrece una gran variedad de museos, teatros y cines. Algunos de los lugares más importantes incluyen el Gran Museo del Mundo Maya, el Teatro José Peón Contreras y el cinepolis Las Américas.
