CASA RESIDENCIAL 1 PISO EN CONKAL AL NORTE DE MERIDA
C. 20 14, Conkal, 97345 Conkal, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
-
Descripción:
Casa residencial con terreno de valor premium ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía del estado. Una inversión que te permitirá rodearte de todos los servicios para vivir cómodamente; universidades, negocios, zonas
turísticas, en medio del clima tranquilo y seguro que caracteriza a esta zona.
Es uno de los municipios con alto crecimiento y
demanda inmobiliaria, gracias a su amplia oferta de servicios y su excelente conexión con Mérida.
Ofrece el balance perfecto entre tranquilidad y
ubicación estratégica para tu desarrollo inmobiliario.
DESCRIPCIÓN:
297 m2 terreno
184 m2 construcción
Terreno de 12 mt de frente por 24.76 mt de fondo
Lote 45
Entrega DICIEMBRE 2023
Apartado con $ 10,000.00 por 7 días
Enganche del 20% = $ 639,000.00 pesos
Cuota de mantenimiento de $ 4.50 pesos por m2 = $ 1,350.00 pesos aprox.
Adelanto de cuotas = 3 meses
CARACTERÍSTICAS:
- Sala
- Comedor
- Cocina con meseta de granito
- Medio baño de visitas
- Recámara 1 con baño completo
- Recámara 2 con baño completo
- Recamara 3 (principal) con baño completo y
amplio closet vestidor
- Alberca
- Área de lavado
- Cochera techada para dos autos
AMENIDADES:
- Cancha de paddel
- Área social
- Área grill
- Parque con juegos infantiles
- Cancha de usos múltiples
- Amplias zonas verdes
- Vigilancia 24/7
SERVICIOS:
- Barda perimetral
- Cerca eléctrica
- Pluviales
- Banquetas
- Pórtico
- CCTV (pórtico)
- Iluminación
- Vigilancia
- Vegetación
- Calle petrolizada
- CFE subterráneo
- Red hidráulica
FORMA DE PAGO:
- Infonavit
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Encuentra en un área rodeada de naturaleza, lo que la hace ideal para personas que buscan tranquilidad. 2) Su cercanía con la ciudad de Mérida la hace una opción atractiva para aquellos que buscan vivir cerca del centro de la ciudad, pero sin las desventajas de una zona urbana. 3) La construcción de nuevas carreteras que conectan la colonia con zonas circundantes puede aumentar su plusvalía. 4) Ofrece la posibilidad de adquirir terrenos a valores más bajos que en zonas urbanas. 5) El hecho de ser una colonia relativamente nueva puede atraer a personas que buscan vivir en una zona en desarrollo. Contras: 1) La oferta cultural y académica es limitada. 2) La colonia aún está en desarrollo, lo que puede significar una limitada oferta de servicios. 3) El transporte público no es eficiente en la zona. 4) No cuenta con servicios médicos especializados. 5) Las condiciones climáticas extremas pueden afectar la calidad de vida de los residentes. Se espera que la plusvalía de la colonia Conkal aumente en los próximos 5 años, debido a su cercanía con la ciudad de Mérida y la construcción de nuevas vías de comunicación que mejoran el acceso a la región. Sin embargo, dado que la colonia todavía está en desarrollo, el aumento de la plusvalía puede ser gradual y estar sujeto a ciertas condiciones. En general, se espera un aumento en torno al 5-10% de la plusvalía en los próximos 5 años.
- Oferta academica: En la colonia Conkal la oferta académica es limitada, pero en la ciudad de Mérida se pueden encontrar algunas de las mejores universidades del estado, como la Universidad Autónoma de Yucatán y la Universidad Modelo.
- Oferta cultural: En la colonia Conkal hay una oferta cultural limitada, sin embargo, se pueden encontrar algunas opciones interesantes en la ciudad de Mérida, ubicada a aproximadamente 30 minutos de distancia en automóvil. Algunas opciones son el Gran Museo del Mundo Maya de Mérida, el Teatro Peón Contreras y el Cinépolis.
