Lo esencial
- Plusvalía (%): 20.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
Casa Privada Palmas Real:
Propiedad localizada dentro de una privada de 80 casas, con casa culín con gimnasio y áreas recreativas, cerco eléctrico de seguridad y vigilancia 24/7, acceso personalizado para cada propietario y caseta de vigilancia.
La casa cuenta en planta baja:
-Sala con techo a doble altura
-Comedor con vista al jardín y ventanales corredizos que dejan toda el área libre para mantener fresca la casa
-Ante comedor con vista al jardín (igual con ventanal)
-Cocina integral con alacena y puerta al garage
-Medio baño
-Alberca
-Enorme jardín con sistema de riego inteligente
-Cuarto de servicio con baño para la alberca
-Garage para cuatro autos (dos techados)
-Jardin frontal
En planta alta:
-Recámara con baño propio
-Recámara con baño propio y balcón con vista al jardín
-Recámara principal con área preparada para balcón grande con vista al frente, closet/vestidor y baño
-Closet de blancos
Toda la casa cuenta con iluminación y ventiladores, aires acondicionados en recámaras (uno inverter), aire acondicionado inverter para sala/comedor, tanque estacionario de gas, boiler, closets en las tres recamaras y todas las instalaciones preparadas para televisión y ductos de aire acondicionado ya están con ductos por dentro de la casa para no tener que romper paredes, recién pintada en su totalidad tanto interior como exterior. Todas las ventanas cuentan con mosquiteros corredizos incluyendo ventanales de comedor y ante comedor que dan al jardín y se puede tener todo abierto dando mucha ventilación a la casa.
Precio de venta: $3,500,000
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: La zona de Conkal ha experimentado un importante crecimiento en los últimos años, lo que ha generado un aumento en la oferta inmobiliaria. Entre los principales factores que favorecen su plusvalía se encuentran: la ubicación estratégica cerca de la ciudad de Mérida, la tranquilidad y seguridad del lugar, la disponibilidad de servicios y comercio y la cercanía a importantes centros de trabajo. Sin embargo, algunos de los factores que pueden limitar el crecimiento de su plusvalía son: el crecimiento acelerado de la oferta inmobiliaria en la zona, la falta de infraestructura y servicios en algunas zonas y la dependencia de factores externos como la economía local y nacional. Tomando en cuenta la tendencia de crecimiento de la oferta inmobiliaria en la zona y el aumento en la demanda por propiedades en áreas seguras y tranquilas cerca de la ciudad, se espera una plusvalía del 20% en los próximos 5 años en la zona de Conkal, Yucatán.
- Oferta academica: En la zona existen varias opciones académicas atractivas, entre ellas se encuentran: The Cambridge School, Colegio La Salle, Colegio Ateneo Platon, Colegio Piaget, entre otros. Además, la Universidad del Mayab y la Universidad Marista de Mérida se encuentran a 30 min en coche.
- Oferta cultural: La zona de Conkal, Yucatán cuenta con una oferta cultural atractiva y variada. Los museos más cercanos son el Gran Museo del Mundo Maya, ubicado a 25 min en coche, y el Museo Fernando García Ponce ubicado en el centro de la ciudad de Mérida a 30 min. Además, existen salas de cine y teatros como Cinemex Altabrisa y el Teatro José Peón Contreras.