CASA EN CONKAL NORTE, CARRETERA NUEVA A CHICXULUB PUERTO, YUCATAN
Conkal, 97345 Conkal, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
-
Descripción:
Magnifica casa ubicada al norte de la ciudad de Mérida dentro de un desarrollo de 248 viviendas, donde la convivencia no termina en los más de 3,700 m2 de áreas recreativas exclusivas para los residentes. Explora con tu familia todas las oportunidades de diversión que este desarrollo ofrece, es el lugar perfecto para disfrutar cada día. Ten un hogar moderno y funcional, con amplias áreas verdes que tus seres queridos amaran. Es la unión perfecta entre calma y diversión familiar. Vialidades accesibles a cualquier punto de la ciudad. A tan solo 25 min. de Chicxulub Puerto.
Cercanía con escuelas, universidades, hospitales, bancos, centros comerciales, restaurantes, servicios y más.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 133.32 m2
Terreno de 8 m de frente por 20 m de fondo
Lote 78 Esquina
Mod. A
Entrega INMEDIATA
Apartado 10% - 20%.
Enganche del 20% = $ 435,200.00 pesos
Precios de Venta no incluyen gastos de escrituración (5.5% - 6.5 %)
CUOTA MENSUAL:
- $ 850.00 pesos, si es pagada antes del día 10 de
cada mes
- $ 950.00 pesos, si es pagada entre el día 11 -30
de cada mes
PAGOS ADICIONALES (3 DÍAS ANTES DE LA FIRMA):
- Cuota de Equipamiento = $ 2,000.00 pesos a la
administración del condominio
- Contrato Agua, Basura + Gastos Adm. =
$ 3,000.00 pesos a la inmobiliaria
PROMOCIÓN:
Una barda lateral de patio y barda de fondo patio compartida.
Consulta términos y condiciones
PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Baño
- Terraza
- Patio de servicio
- Recamara 3
- Cajón estacionamiento
PLANTA ALTA:
- Recamara principal
- Baño principal
- Baño
- Recamara 1
- Recamara 2
- Balcón
INCLUYE:
- Piso Cerámico 55 x 55 cm
- Cocina Integral con gaveteros arriba y abajo
- Barda Posterior Compartida
- 1 Barda Lateral, Ductos para aires
acondicionados
- Muebles de baño con gavetas en todos los
baños
- Pasillo y Patio se entregan en terreno natural
AMENIDADES:
- Piscina
- Chapoteadero
- Multicancha
- Gimnasio cerrado
- Salón usos múltiples
- Juegos infantiles
- Columpios
- Dog park
SEGURIDAD:
- Barda perimetral
- Acceso controlado
- Vigilancia 24/7
- Alumbrado público, red subterránea
- Guarniciones y banquetas
- Sistema de agua presurizado
- Sistema de drenaje con planta de tratamiento
- Pozos pluviales
- Calles en concreto hidráulico
- Amenidades para todas las edades
- Condominio mantenimiento zonas comunes
- Plusvalía
- A 25 min de la Playa
FORMA DE PAGO:
- Fovissste
- Hipotecario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La colonia se encuentra en una zona tranquila, perfecta para familias. 2) La oferta académica cercana puede atraer a estudiantes y profesores, lo que puede beneficiar a la zona en el futuro. 3) La cercanía a Mérida ofrece una gran cantidad de oportunidades económicas y culturales. 4) El crecimiento urbano de la zona puede traer nuevas oportunidades de inversión. 5) La cercanía al Aeropuerto Internacional de Mérida ofrece una excelente oportunidad para el turismo. Contras: 1) La oferta cultural es limitada. 2) La cercanía a Mérida también significa más tráfico y contaminación. 3) El clima húmedo y cálido puede no ser atractivo para todos. 4) La zona no es muy conocida, lo que puede retrasar el crecimiento de la plusvalía. 5) La inseguridad puede ser un problema en algunas áreas. La plusvalía en la colonia 97345 Conkal ha demostrado crecimiento en los últimos años, y se espera que siga creciendo en los próximos 5 años debido al desarrollo urbano en la zona y la cercanía a Mérida. Se estima un crecimiento del 7-10% en los próximos 5 años.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia 97345 Conkal cuenta con varias universidades cercanas, siendo las más destacadas la Universidad Modelo, el Tecnológico de Mérida, la Universidad del Valle de México y la Universidad Anáhuac Mayab.
- Oferta cultural: La colonia 97345 Conkal ofrece una oferta cultural limitada, con algunas opciones como el Teatro Armando Manzanero y el Cinépolis Sendero Mérida.
