Casa en venta – Praderas del sol, San Juan del Río, Querétaro
C. Acacia 120, Praderas del Sol, 76804 San Juan del Río, Qro.Lo esencial
- Plusvalía (%): 4.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
¡Increíble oportunidad! Casa en venta en Praderas del Sol, San Juan del Río, Querétaro. Esta encantadora propiedad de 2 plantas ofrece comodidad, seguridad y estilo, convirtiéndola en la opción perfecta para tu familia.
Con un terreno de 90 metros cuadrados y 98 metros cuadrados de construcción, esta casa te brinda el espacio que necesitas para disfrutar de una vida cómoda. En su interior, encontrarás 3 amplias habitaciones, cada una con su propio closet, proporcionando un espacio de almacenamiento adecuado para todos tus objetos personales.
El área de la planta baja cuenta con espacio para tu sala, comedor y una cocina integral equipada con estufa y campana. La cocina está lista para que puedas preparar tus comidas favoritas con facilidad y estilo.
Una característica destacada de esta propiedad es su calentador solar, que te permitirá ahorrar energía y reducir tu impacto ambiental al disfrutar de agua caliente de manera eficiente.
Además, la casa cuenta con un patio techado, donde podrás crear un espacio de entretenimiento al aire libre o simplemente relajarte y disfrutar del clima. El patio es perfecto para reuniones familiares o para que los niños jueguen de manera segura.
En cuanto a la seguridad, la calle donde se encuentra esta propiedad cuenta con 8 cámaras de seguridad y un sistema de alarma vecinal, todo controlado por una aplicación propia. Tendrás acceso inmediato a las grabaciones, lo que te brinda tranquilidad y una mayor sensación de protección para ti y tu familia.
¡Ubicación privilegiada! Oxxo en la esquina, Bodega Aurrera a 2 min, UAQ Campus San Juan del Río a 5 min, Soriana a 7 min. Rodeado de micronegocios.
Esta casa en Praderas del Sol, San Juan del Río, Querétaro, es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad bien cuidada, con comodidades modernas y una ubicación conveniente. No pierdas la oportunidad de ser el orgulloso propietario de esta hermosa casa. ¡Contáctame hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este inmueble tiene para ofrecer!
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Praderas del Sol tiene una ubicación estratégica cerca de importantes vías de comunicación. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios y comercios cercanos. Contras: La seguridad en la zona puede ser un problema, y también existe el riesgo de inundaciones debido a su cercanía con el río. Además, la demanda de viviendas en la zona no es tan alta como en otras partes del municipio. Según datos de años anteriores, se espera que la plusvalía de las propiedades en Praderas del Sol tenga un crecimiento moderado en los próximos 5 años, del orden del 3-4% anual.
- Oferta academica: En la zona destacan instituciones educativas como la Universidad Autónoma de Querétaro y el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM).
- Oferta cultural: La colonia Praderas del Sol cuenta con varias opciones culturales cerca, como el Teatro de la Ciudad y el Museo Histórico de San Juan del Río.