CASA EN VENTA EN VALLE DEL PEDREGAL TIJUANA
Av. del Pedregal, Tejamen, 22635 Tijuana, B.C.Lo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
-
Descripción:
En venta casa ubicada dentro de fraccionamiento Privada la Roca en Valle del Pedregal.
Cuenta con
- Terreno 172.48m2
- Construcción 99.66m2
- 3 recámaras ( principal con aire acondicionado)
- Closets
- 2.5 baños
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Patio trasero
- Cochera con portón eléctrico para 2 carros
- Totalmente enrejada
- Alarma
- Rotoplas
Precio Venta $4’850,000 pesos
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia está ubicada en una zona relativamente tranquila y cercana a varias opciones de transporte. Además, cuenta con un acceso fácil a la carretera Escénica y a la frontera con Estados Unidos. Contras: La seguridad en la zona puede ser un problema en algunas áreas y la oferta cultural y académica es limitada. Además, hay algunas áreas en la colonia que aún están en desarrollo y podrían generar cierta incertidumbre en cuanto a la valoración de la propiedad. En los últimos años, la plusvalía en la zona ha ido en aumento, especialmente en algunas áreas que han sido objeto de desarrollo inmobiliario. Se estima que en los próximos 5 años la plusvalía de la colonia Tejamen seguirá en aumento debido a la construcción de nuevas viviendas y a la creciente demanda de propiedades cercanas a la frontera y a la carretera Escénica. Se estima que la plusvalía podría aumentar en un 10-15% en los próximos 5 años.
- Oferta academica: La oferta académica en la zona es limitada, con algunas opciones como la Universidad Politécnica de Baja California y algunas escuelas primarias y secundarias cercanas. Las mejores opciones se encuentran en zonas aledañas como Zona Río y Zona Norte, donde se encuentran instituciones como el Instituto Tecnológico de Tijuana y la Universidad Autónoma de Baja California.
- Oferta cultural: La colonia Tejamen cuenta con varias opciones culturales cercanas como el Museo de Arte de Tijuana, el Teatro del IMSS y los cines de Plaza Río. Sin embargo, algunas de las opciones más importantes se encuentran en zonas cercanas, como el Centro Cultural Tijuana en Zona Río y el Cecut en Zona Norte.