Casa en venta en un de las mejores zonas de Irapuato por céntrica
Pl. del Convento 240-234, Las Plazas, 36620 Irapuato, Gto.
$3,400,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
-
Descripción:
La casa consta de:
P.B. Sala con chimenea, comedor, cocina equipada, desayunador, medio baño, bodega y/o cuarto de servicio, jardín trasero con asador.
P.A. Escaleras de madera, sala de T.V. recámara principal con clóset, baño completo y tina. y 3 recámaras más con clóset cada una. Cuentan con aire acondicionado, 2 tinacos y un algiber. Garage techado para 2 autos y afuera sin techar para otros 2 autos. CLAVE INTERNA CS0119B
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los aspectos positivos que influyen en la plusvalía de la zona se incluyen la cercanía a importantes centros comerciales y de entretenimiento, así como la presencia de importantes instituciones educativas. Sin embargo, la saturación en el tráfico vehicular y problemas de inseguridad pueden ser factores que afecten la plusvalía a largo plazo. De acuerdo a registros históricos, la colonia Las Plazas ha presentado un incremento en la plusvalía en los últimos años. En consideración de estos datos, se espera que la propiedad experimente un aumento del 10% en los próximos 5 años.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Las Plazas cuenta con instituciones de reconocido prestigio, como la Universidad de Guanajuato, el Instituto Tecnológico de Irapuato y la Universidad Quetzalcóatl. Además, existen diversas opciones de escuelas primarias y secundarias en la zona.
- Oferta cultural: La colonia Las Plazas presenta una amplia oferta cultural, contando con la cercanía al Teatro de la Ciudad, el Cinepolis y el Museo de la Ciudad.
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